TJ1101 - PQ. DO LAGO - CASA 90M² C COM VAGA, 220M² TERRENO PQ. DO LAGO - CASA 90M² C COM VAGA, 220M² TERRENO

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 90m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 308.947,56 no primeiro leilão em 30/05/2025 ou R$ 154.473,78 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.0036947-13.2024.8.26.0002 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA CONSTRUÍDA 90,00m² ÁREA DO TERRENO 220,00m² Informações Número do Processo: 0036947-13.2024.8.26.0002 Ação: Cobrança de Aluguéis - Sem despejo Comarca: São Paulo Foro: Regional II – Santo Amaro Vara: 9ª Vara Cível Juiz: Dr. Anderson Cortez Mendes Autor: Sueli de Santana Advogado do Autor: Marcia Cristina Marinho da Silva Réu: Rene Ferreira Verissimo Advogado do Réu: Fabio Dean Santos Descrição UM SOBRADO E 50% DO RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA PIAPARAS, Nº 111, PARQUE DO LAGO, SÃO PAULO – SP, CEP 04944-040. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Piaparas, antes Rua ou Via das Trairas, lote 22 da quadra 11, do loteamento denominado PARQUE DO LAGO, 32º subdistrito – Capela do Socorro, medindo 11,00m de frente, por 45,92m da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, confrontando com o lote 21, 44,94m do lado esquerdo, confrontando com o lote 23, tendo nos fundos a largura de 15,00m, confrontando com parte do lote 4, com o lote 5 e com parte do lote 6, todos da mesma quadra, encerrando a área de 589,35m². Descrição do Imóvel: Casa principal com área construída de mais ou menos 90,00m2, com garagem. Terreno com área total de 220m2. Matrícula: nº 217.708 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. OBS: Eventual regularização da Matrícula Imobiliária perante o 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, fiará a cargo do arrematante. Contribuinte Municipal SQL nº 255.004.0079-5. Ônus/Gravames ativos: Nada consta, até abril/2025. Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários, emitida em abril/2025. Avaliação: R$ 307.010,11 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 300.000,00 realizada em dezembro/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UM SOBRADO E 50% DO RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA PIAPARAS, Nº 111, PARQUE DO LAGO, SÃO PAULO – SP, CEP 04944-040. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Piaparas, antes Rua ou Via das Trairas, lote 22 da quadra 11, do loteamento denominado PARQUE DO LAGO, 32º subdistrito – Capela do Socorro, medindo 11,00m de frente, por 45,92m da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, confrontando com o lote 21, 44,94m do lado esquerdo, confrontando com o lote 23, tendo nos fundos a largura de 15,00m, confrontando com parte do lote 4, com o lote 5 e com parte do lote 6, todos da mesma quadra, encerrando a área de 589,35m². Descrição do Imóvel: Casa principal com área construída de mais ou menos 90,00m2, com garagem. Terreno com área total de 220m2. Matrícula: nº 217.708 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. OBS: Eventual regularização da Matrícula Imobiliária perante o 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, fiará a cargo do arrematante. Contribuinte Municipal SQL nº 255.004.0079-5. Ônus/Gravames ativos: Nada consta, até abril/2025. Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários, emitida em abril/2025. Avaliação: R$ 307.010,11 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 300.000,00 realizada em dezembro/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....