CENTRO/SP - KITNET 22M² ÚTEIS PRÓX METRO SÉ E PEDRO II CENTRO/SP - KITNET 22M² ÚTEIS PRÓX METRO SÉ E PEDRO II

Rua Tabatinguera, Nº 470, Liberdade, São Paulo - Sp

Metragem do imóvel

22m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 22m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 168.084,53 no primeiro leilão em 23/06/2025 ou R$ 84.042,26 no segundo leilão, previsto para 14/07/2025.1061450-15.2023.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 22,13m² ÁREA TOTAL 26,04m² DORMITÓRIOS 1 Informações Número do Processo: 1061450-15.2023.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 12ª Vara Cível Juiz: Dra. Isabela Canesin Dourado Figueiredo Costa Autor: Condomínio Edifício Marcellus Advogado do Autor: Maria Cristina Mariano Réu: Thereza Rocha de Oliveira Descrição O APARTAMENTO Nº 123, LOCALIZADO NA RUA TABATINGUERA, Nº 470, LIBERDADE, SÃO PAULO - SP, CEP 01020-001. Assim descrito em sua Matrícula: O APARTAMENTO Nº 123 no 1º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARCELLUS, na rua Tabatinguera, nºs 470, 474, 478, e 482, no 2º subdistrito-LIBERDADE, contribuinte nº 005.076.1510.7, com a área útil de 22,13m2, área comum de 3,91m2 e a área total de 26,04m2 ou seja 0,48% do terreno todo. Matrícula: nº 14.217 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 005.076.1510-7. Ônus/Gravames ativos: AV.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em maio/2025. Avaliação: R$ 167.982,73 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 164.000,00 realizada em janeiro/2025. Débito da Ação/Condomínio: R$ 6.432,63 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO Nº 123, LOCALIZADO NA RUA TABATINGUERA, Nº 470, LIBERDADE, SÃO PAULO - SP, CEP 01020-001. Assim descrito em sua Matrícula: O APARTAMENTO Nº 123 no 1º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARCELLUS, na rua Tabatinguera, nºs 470, 474, 478, e 482, no 2º subdistrito-LIBERDADE, contribuinte nº 005.076.1510.7, com a área útil de 22,13m2, área comum de 3,91m2 e a área total de 26,04m2 ou seja 0,48% do terreno todo. Matrícula: nº 14.217 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 005.076.1510-7. Ônus/Gravames ativos: AV.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em maio/2025. Avaliação: R$ 167.982,73 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 164.000,00 realizada em janeiro/2025. Débito da Ação/Condomínio: R$ 6.432,63 atualizado até maio/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

17 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/06/2025 10:00 • R$ 168.084,53

14/07/2025 10:00 • R$ 84.042,26

Lance Inicial

R$ 84.042,26

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...