BAURU/SP - 2 DORM, 1 VAGA, 49M² ÚTEIS BAURU/SP - 2 DORM, 1 VAGA, 49M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 80.035,78 no primeiro leilão em 24/06/2025 ou R$ 40.017,89 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.1010913-83.2015.8.26.0071/01 ÁREA ÚTIL 49,93m² ÁREA TOTAL 56,14m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1010913-83.2015.8.26.0071/01 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Bauru Foro: Bauru Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. Arthur de Paula Gonçalves Autor: Condomínio Portal da Colina Advogado do Autor: Natalia Zamaro da Silva Réu: Vilma Lucia Barnabe Alves Advogado do Réu: João Guilherme Claro Descrição OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 34, BLOCO 12, DO CONDOMÍNIO PORTAL DA COLINA, SITUADO A RUA MÁRIO DOS REIS PEREIRA, Nº 2-31, BAURU – SP, CEP 17022-000. Assim descrito: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominado apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 1234, localizada no 3º Pavimento tipo ou 2º andar do Bloco 12 do empreendimento Residencial Portal da Colina, situado na Rua Mário dos Reis Pereira, quarteirão 02, lado ímpar, nesta cidade de Bauru - SP, contendo uma área real total de 49,930 m2, a área comum de 6,210 m2, totalizando 56,140 m2 de área de construção, com a fração ideal do terreno de 0,5147%. Descrição do Imóvel: O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, além de uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de playground, salão de festas e portaria em período integral. Matrícula: nº 112.360 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 41668506. Ônus/Gravames ativos: R.04 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor a Caixa Econômica Federal - CEF. Débito Fiduciário: R$ 58.891,68 atualizado até maio/2024. Débito de IPTU: R$ 3.747,63 em aberto, atualizado até maio/2025. Avaliação dos Direitos Fiduciantes: R$ 79.772,16 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação Original dos Direitos Fiduciantes: R$ 76.624,75, realizada em setembro/2024. Avaliação do imóvel: R$ 135.516,43 atualizada até setembro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 36.600,33 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 34, BLOCO 12, DO CONDOMÍNIO PORTAL DA COLINA, SITUADO A RUA MÁRIO DOS REIS PEREIRA, Nº 2-31, BAURU – SP, CEP 17022-000. Assim descrito: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominado apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 1234, localizada no 3º Pavimento tipo ou 2º andar do Bloco 12 do empreendimento Residencial Portal da Colina, situado na Rua Mário dos Reis Pereira, quarteirão 02, lado ímpar, nesta cidade de Bauru - SP, contendo uma área real total de 49,930 m2, a área comum de 6,210 m2, totalizando 56,140 m2 de área de construção, com a fração ideal do terreno de 0,5147%. Descrição do Imóvel: O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro, além de uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de playground, salão de festas e portaria em período integral. Matrícula: nº 112.360 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 41668506. Ônus/Gravames ativos: R.04 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor a Caixa Econômica Federal - CEF. Débito Fiduciário: R$ 58.891,68 atualizado até maio/2024. Débito de IPTU: R$ 3.747,63 em aberto, atualizado até maio/2025. Avaliação dos Direitos Fiduciantes: R$ 79.772,16 atualizada até maio/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação Original dos Direitos Fiduciantes: R$ 76.624,75, realizada em setembro/2024. Avaliação do imóvel: R$ 135.516,43 atualizada até setembro/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 36.600,33 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....