# Condomínio Vale das Águas, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/626945/cond-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 626945

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, N. 6045 Apto. 303 Bl 16, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 133.000,00
- Lance inicial: R$ 69.815,71
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vale Das Águas

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 133.000, com lance inicial de R$ 69.815,71. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 133.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.652,97 ( desconto de 46,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771283540-0Matrícula(s): 110490Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 952549Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 163.100,00 → R$ 77.043,32)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.043,32 → R$ 75.117,23)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.117,23 → R$ 73.191,15)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.191,15 → R$ 71.265,07)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.265,07 → R$ 69.338,98)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.338,98 → R$ 71.652,97)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.652,97 → R$ 69.815,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/626945/cond-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.