# Apartamento de 42 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/626961/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 626961

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 490 Apto. 504 Bl 05, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 107.000,00
- Lance inicial: R$ 52.455,68
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 107.000, com lance inicial de R$ 52.455,68. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 107.000,00Valor mínimo de venda: R$ 52.455,68 ( desconto de 50,98%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771337484-9Matrícula(s): 457404Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34353680Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 153.419,50 → R$ 61.142,59)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.142,59 → R$ 59.614,02)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.614,02 → R$ 58.085,46)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.085,46 → R$ 56.556,89)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.556,89 → R$ 51.971,20)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.971,20 → R$ 56.826,98)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.826,98 → R$ 52.455,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/626961/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.