# Casa de 213 m² no Jardim Primavera

> Leilão de casa, 213m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/626966/duque-de-caxias-jardim-primavera-casa

ID: 626966

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Emilio De Menezes, N. Sn Lt 04 Qd 10, Jardim Primavera, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 213 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 435.000,00
- Lance inicial: R$ 277.231,72
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 10/09/2025 às 10:00 — R$ 277.231,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Primavera

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 213m² de área privativa. avaliado em R$ 435.000, com lance inicial de R$ 277.231,72 no primeiro leilão em 10/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 435.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 435.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 303.702,98Tipo de imóvel: CasaQuartos: 4Número do imóvel: 144440420262-7Matrícula(s): 4489Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 435.000,00 → R$ 277.231,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/626966/duque-de-caxias-jardim-primavera-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.