# Condominio Residencial Dez Ipiranga 2

> Leilão de apartamento, 54m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/627192/condominio-residencial-dez-ipiranga-2-apartamento

ID: 627192

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 06:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alvaro Fragoso, N. 340 Apto. 06 Terreo Tr 01, Vila Independencia, Sao Paulo, Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 135.993,05
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 10/09/2025 às 10:00 — R$ 135.993,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 135.993,05 no primeiro leilão em 10/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 225.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 228.274,12Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 210.627,65Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878771181696-8Matrícula(s): 255180Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 228.274,12 → R$ 135.993,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/627192/condominio-residencial-dez-ipiranga-2-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 06:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.