# Segundo Distrito

> Leilão de casa, 108m² de área útil, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/627221/segundo-distrito-casa-manaus-am

ID: 627221

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Nhamunda, N. 143, Praça 14 De Janeiro, Manaus, Amazonas
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 108 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 234.000,00
- Lance inicial: R$ 126.930,36
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Manaus - Amazonas. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 234.000, com lance inicial de R$ 126.930,36. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 234.000,00Valor mínimo de venda: R$ 126.930,36 ( desconto de 45,76%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440659343-5Matrícula(s): 4601Comarca: MANAUS-AMOfício: 02Inscrição imobiliária: 10400287238900010Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 237.438,02 → R$ 147.285,05)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 147.285,05 → R$ 143.602,92)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 143.602,92 → R$ 139.920,80)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 139.920,80 → R$ 136.238,67)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 136.238,67 → R$ 132.556,55)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 132.556,55 → R$ 137.507,89)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 137.507,89 → R$ 133.982,05)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.982,05 → R$ 130.456,20)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 130.456,20 → R$ 126.930,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/627221/segundo-distrito-casa-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.