Apartamento - Rua Duque de Caxias nº 1304/804 - Centro - Porto Alegre/RS

Rua Duque De Caxias Nº 1304/804, Centro, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

30m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 30m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 278.782,78 no primeiro leilão em 05/08/2025 .JOSÉ EUCLÉSIO DOS SANTOS SUCESSÃO DE EMERENCIANA DE SOUZA PINTO. 5149813-22.2021.8.21.0001 Apartamento - Rua Duque de Caxias nº 1304/804 - Centro - Porto Alegre/RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Apartamento - Rua Duque de Caxias nº 1304/804 - Centro - Porto Alegre/RS Apartamento nº 804, do Edifício Don Felipe sito à Rua Duque de Caxias nº 1304, localizado no 8º pavimento, de frente a avenida Borges de Medeiros, sobre as escadarias do Viaduto Otávio Rocha, o 4º a contar da rua Duque de Caxias, com 29,5100m² de área real de uso comum, 105,8100m² de área real privativa, 135,3200m² de área real global, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,008333 de participação nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno, o qual é de forma irregular, medindo 15,65m de frente, ao sul, para a rua Duque de Caxias, por 59,55m, mais ou menos, de extensão da frente ao fundo, onde entesta ao Norte, com imóvel ora pertencente ao INPS, e que era da Prefeitura Municipal, limitando a Oeste, com propriedade dos sucessores de Bernardo Chazan e outros, e a Leste com a Av. Borges de Medeiros, onde faz esquina com a escadaria do Viaduto Otávio Rocha sobre a citada avenida, passando o terreno a estreitar progressivamente, até a largura de 14,30m no ponto que na divisa Leste dista 43,30m do alinhamento da rua Duque de Caxias, passando daí a medida de 10,30m e tendo no fundo a largura de 9,90m. Bairro: Centro. Quarteirão: ruas Duque de Caxias, Jerônimo Coelho, Praça Mal. Deodoro e Av. Borges de Medeiros. Matrícula nº 2542, do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 557.565,53 (quinhentos e cinquenta e sete mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e cinquenta e três centavos), atualizada em 22/01/2025. COMUNICAÇÃO: Caso não haja interessados no 1º. leilão, o bem será levado a 2º. leilão, na data e hora infra....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

19 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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05/08/2025 12:00 • R$ 278.782,78

Lance Inicial

R$ 278.782,78

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...