LOTE 1: Terreno com 299,62 m² - Centro - (02) MOGI DAS CRUZES SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 351.110,97 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 175.555,48 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Descrição Endereço: R. BOA VISTA, -, CENTRO Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08717140 Processo: 0007583-60.1999.8.26.0361 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO SITUADO NO PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, com a seguinte descrição: “Começa no ponto “A”, localizado na testada da Rua Boa Vista; desse ponto segue confrontando com a propriedade de Benedito Lafuente Martinez e Joanir Fernandez Martinez no rumo 05º30’16”NE-12,72 ms, encontrando o marco “B”, dobrando à esquerda segue confrontando com a propriedade de Helena Rocha Lafuente a Miguel Lafuente; com José Antonio Rocha Sobrinho; respectivamente no rumo 2º50’55”NW – distância total de 23,03 ms; encontrando o ponto “C”, localizado na testada da Rua Boa Vista; desse ponto, dobra à esquerda e segue pela testada da Rua Boa Vista por uma extensão de 24,15 ms encontrando o ponto “A”, onde iniciou a descrição, encerrando a área de 299,62 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 543/644): Noticiada existência da tubulação profunda/excepcional para água e esgoto.MATRÍCULA: 37.513 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 522, bem como na AV. 09 da matrícula. Consta na R. 04 PENHORA, referente aos autos no 1.050/99 da 1?ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na R. 05, PENHORA referente aos autos no 868/98 da 3?ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na R. 06, PENHORA, referente aos autos no 2555/1996 da 1?ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP.CONTRIBUINTE: Cadastro Municipal 01.080.037.000-0. DÉBITOS FISCAIS: R$ 81.157,21 (Oitenta e um mil, cento e cinquenta e sete reais e vinte e um centavos) em 19 de maio de 2025.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - CENTRO - MOGI DAS CRUZES/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...