# Terreno de 26 m² em São Paulo

> Leilão de terreno, 26m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/629571/lote-001-vaga-ed-guaraci-jd-paulista-sp-terreno-sao-paulo-sp

ID: 629571

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Pedroso Alvarenga, 725 - Itaim Bibi, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 26 m²
- Matrícula: 150.594

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.901,34
- Lance inicial: R$ 63.148,23
- Desconto: 26%
- 1º leilão: 12/08/2026 às 11:00 — R$ 90.211,76
- 2º leilão: 31/08/2026 às 14:00 — R$ 63.148,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Vaga Ed. Guaraci. Jd. Paulista/SP

Terreno, em São Paulo - São Paulo. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 85.901,34, com lance inicial de R$ 90.211,76 no primeiro leilão em 12/08/2026 ou R$ 63.148,23 no segundo leilão, previsto para 31/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Pedroso Alvarenga, 725 Matrícula: 150.594 Descrição: MATRÍCULA Nº 150.594 DO 4° CRI DE CAPITAL – SP: designado como uma VAGA NA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 15/08/2025 → 13/11/2025)
- 19/08/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 04/09/2025 → 04/12/2025)
- 01/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/11/2025 → 12/08/2026; valor R$ 85.901,34 → R$ 90.211,76)
- 01/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 04/12/2025 → 31/08/2026; valor R$ 60.130,94 → R$ 63.148,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/629571/lote-001-vaga-ed-guaraci-jd-paulista-sp-terreno-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.