LOTE 1: Terreno com 10.000 m² - Aeroporto - (02) TERESINA PI

Descrição do imóvel

Terreno , em Teresina - Piauí. 10000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.638.139,8 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 982.883,9 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Descrição Endereço: PI 392, S/N, AEROPORTO Cidade: TERESINA Estado: PI Processo: 0808634-78.2019.8.18.0140 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEPI N°15/2015 UMA ÁREA DE TERRA LOCALIZADA NO BAIRRO DO AEROPORTO, NESTA CIDADE COM ÁREA DE 01.00.00HA (UM HECTARE), CORRESPONDENTES A 10.000 M² (DEZ MIL METROS QUADRADOS), PERÍMETRO DE 400 METROS. Limites: Ao norte, com BR-230; Ao Sul, com Palmeira; A leste, com FECOMERCIO, e ao oeste, com Palmeira. Descrição do perímetro-Partindo de um marco encravado na divisa com área da FECOMERCIO, na BR-230, segue em linha reta numa distância de 100,00 m, confrontando com a BR-230 até marco encravado na divisa com área do imóvel Palmeira. Volte à esquerda, e segue em linha reta, confrontando co o mesmo imóvel Palmeira, por uma distância de 100,00 m, até marco ali encravado. Volte novamente à esquerda, e segue confrontando com terreno do imóvel Palmeira por uma distância de 100,00 m, até outro marco encravado entre o terreno do imóvel Palmeira por uma distância de 100,00 m até o marco onde deu origem, perfazendo um perímetro de 400,00 m efechando uma área de 10.000,00 m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 304-306): O terreno é totalmente urbano, possuindo topografia totalmente plana, onde o solo aparenta ser argiloso, e não arenoso. Em relação à localização, o imóvel possui em seu entorno um aeroporto – aeródromo público, que está passando por reforma, ampliação e ainda vários pontos comerciais dos mais variados ramos (bares, mercadinhos, oficinas, automotivas, casa de peça, açougue, posto de combustível), com asfalto e energia elétrica. O referido terreno está próximo do entroncamento com a rodovia federal que dá acesso ao Município de Currais (Termo Judiciário da Comarca de Bom Jesus) e rodovia Transcerrados, correspondendo a uma das vias, talvez a principal, para escoamento de grãos da região, fazendo com o que o imóvel em questão possa ser destinado, em razão de sua localização e topografia plana, à construção de armazéns, pontos comerciais, condomínios de casas, ou mesmo outros empreendimentos, pois está localizado entre dois dos maiores bairros da Cidade de Bom Jesus, que é o bairro Cohab e Residencial “Gilson Coelho”. MATRÍCULA: 5.455 do 1?º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bom Jesus/PI.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se em ID 10414250. Consta na R. 05, CÉDULA DE CRÉDITO, entre William Palha Dias Netto e Sicoob Juriscred/PI. Consta na R. 06, PENHORA, referente aos autos de Carta Precatória no 0000167-78.2022.5.22.0108 do processo 0001257-9.2019.5.22.0001 da Vara do Trabalho de Bom Jesus/PI. Consta na R.07, PENHORA, referente aos autos no 0000110-26.2023.5.22.0108 da Vara do Trabalho de Bom Jesus/PI. CONTRIBUINTE: CNM: 077909.2.0005455-49. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO COM 10.000 m² - AEROPORTO - TERESINA/PI - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA - TJ/PI...