Apartamento à venda em leilão

Rua Colômbia, 210, Jardim Helena, Carapicuíba, São Paulo

Metragem do imóvel

180m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Carapicuíba - São Paulo. 180m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 269.511,12 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 134.755,56 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025.Direitos Fiduciários - Apartamento 43 com 2 dormitórios, localizado no 4º andar, com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial da Aldeia, situado à Rua Colômbia, 210, Jardim Helena, Área Privativa 48,95m², Área Total 180,95m² (conf. laudo de avaliação, Matrícula 3.855 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 109.263,84 (11/2023). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). As fls, 529 e seguintes a Caixa Econômica Federal - CEF, ora credora fiduciária, declara que o saldo devedor do contrato 144440066540-1, referente ao o imóvel a ser expropriado e de R$ 124.205,92 (19/07/2024)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

30/06/2025 14:30 • R$ 269.511,12

21/07/2025 14:30 • R$ 134.755,56

Lance Inicial

R$ 134.755,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...