PARTE IDEAL DE 1/30 AVOS DA PARTILHA DE 1/3 DO IMÓVEL - Terreno e construção c/ 150,00m² 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 3.666,66, com lance inicial de R$ 2.199,99 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:16H PROCESSO: 0003068-42.2014.5.02.0371 EXEQUENTE: LUIZ ANTONIO DE CASTRO, CPF: 492.085.607-59 EXECUTADA: REAL ZELADORIA S/C LTDA - EPP, CNPJ: 01.208.553/0001-05; MARLENE APARECIDA ALVES DE NORONHA, CPF: 013.201.858-60 A PARTE IDEAL DE 1/30 AVOS DECORRENTE DA PARTILHA DE 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.952 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP(R-19), DE PROPRIEDADE DE MARLENE APARECIDA ALVES DE NORONHA, CPF: 013.201.858-60. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 27.081.010.000-1. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 1/30 decorrente da partilha de 1/3 de Um Terreno e Construção, composto do lote nº 10 da Quadra nº 13 do loteamento denominado Conjunto Residencial Alvaro Bovolenta, situado no Bairro do Caputera, perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca, com frente para a Rua Aristides Germano Montagnini, onde mede 6,00ms, 25,00ms do lado direito, 25,00ms. do lado esquerdo e nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 150,00ms²; confronta do lado direito de quem da frente olha para o mesmo com o lote nº 9, do lado esquerdo com o lote nº 11 e nos fundos com o lote nº 42 que faz frente para a Rua Domingos Antonio Laureano.”. Valor da avaliação: R$ 3.666,66 (três mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos). Lance mínimo: R$ 2.199,99 (dois mil e cento e noventa e nove reais e noventa e nove centavos). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 14/08/2024: “Endereço atualizado: Rua Aristides Germano Montagnini, nº 761, Conjunto Residencial Alvaro Bovolenta, MOGI DAS CRUZES - SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: no cadastro municipal 27.081.010.000-1 consta que o prédio residencial, mencionado na averbação Av.3 da Matrícula 17.952 do imóvel, possui as seguintes áreas construídas: 78,52m2 no padrão Res. Horiz. Popular, mais 34,80m2 no padrão Telheiro Baixo; Ano da Construção: 1982”; 2) Imóvel ocupado; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9867d6a): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC...". Local dos bens: Rua Aristides Germano Montagnini, nº 761, Conjunto Residencial Alvaro Bovolenta, Mogi das Cruzes/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:16H PROCESSO: 0003068-42.2014.5.02.0371 EXEQUENTE: LUIZ ANTONIO DE CASTRO, CPF: 492.085.607-59 EXECUTADA: REAL ZELADORIA S/C LTDA - EPP, CNPJ: 01.208.553/0001-05; MARLENE APARECIDA ALVES DE NORONHA, CPF: 013.201.858-60 A PARTE IDEAL DE 1/30 AVOS DECORRENTE DA PARTILHA DE 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.952 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP(R-19), DE PROPRIEDADE DE MARLENE APARECIDA ALVES DE NORONHA, CPF: 013.201.858-60. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 27.081.010.000-1. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 1/30 decorrente da partilha de 1/3 de Um Terreno e Construção, composto do lote nº 10 da Quadra nº 13 do loteamento denominado Conjunto Residencial Alvaro Bovolenta, situado no Bairro do Caputera, perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca, com frente para a Rua Aristides Germano Montagnini, onde mede 6,00ms, 25,00ms do lado direito, 25,00ms. do lado esquerdo e nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 150,00ms²; confronta do lado direito de quem da frente olha para o mesmo com o lote nº 9, do lado esquerdo com o lote nº 11 e nos fundos com o lote nº 42 que faz frente para a Rua Domingos Antonio Laureano.”. Valor da avaliação: R$ 3.666,66 (três mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos). Lance mínimo: R$ 2.199,99 (dois mil e cento e noventa e nove reais e noventa e nove centavos). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 14/08/2024: “Endereço atualizado: Rua Aristides Germano Montagnini, nº 761, Conjunto Residencial Alvaro Bovolenta, MOGI DAS CRUZES - SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: no cadastro municipal 27.081.010.000-1 consta que o prédio residencial, mencionado na averbação Av.3 da Matrícula 17.952 do imóvel, possui as seguintes áreas construídas: 78,52m2 no padrão Res. Horiz. Popular, mais 34,80m2 no padrão Telheiro Baixo; Ano da Construção: 1982”; 2) Imóvel ocupado; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9867d6a): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta. Fixa-se como lance mínimo o percentual de 60% do valor da avaliação do bem. Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC...". Local dos bens: Rua Aristides Germano Montagnini, nº 761, Conjunto Residencial Alvaro Bovolenta, Mogi das Cruzes/SP....