PARTE IDEAL DE 2/6 - Uma casa c/ 178m² - Vila Califórnia - São Paulo/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR 10H

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 178m² de área privativa. avaliado em R$ 153.333,34, com lance inicial de R$ 76.666,67 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:04H PROCESSO: 0145500-12.2008.5.02.0075 EXEQUENTE: CLAUDIANA FERREIRA LIMA, CPF: 328.469.028-01 EXECUTADA: RODTEC SERVICOS TECNICOS E EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS LTDA, CNPJ: 03.157.951/0001-67; LAZARA PAVAO, CPF: 669.361.018-87; MARCIA GOMES PACHECO RODRIGUES, CPF: 112.839.868-09 PARTE IDEAL DE 2/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.300, do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP, de propriedade de MARCIA GOMES PACHECO RODRIGUES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 051.289.0069-1. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno situados à rua Grão Mongol nº 38 (atualmente nº 367) metade do lote nº 38 da quadra nº 40, da Vila California, no 26º Subdistrito, Vila Prudente, medindo 6,05 m. de frente para a referida rua Grão Mongol, antiga rua Treze, do lado esquerdo de quem da rua Grão Mongol, olha para o imóvel, mede 28,00 m., confinando com Domenico Iozzi e sua mulher, lado direito mede 33,20 m., confinando com os lotes ns. 37 e 2, compromissado a Ermelindo Bottura e outro e Antonio Giuliano e outro, respectivamente e nos fundos, mede 5,50 m., confinando com o lote nº 1 (parte) compromissado a Manoel José, encerrando a área de mais ou menos 178,00 m2., sendo as medidas, mais ou menos. Valor da avaliação: R$ 153.333,34 (cento e cinquenta e três mil e trezentos e trinta e três reais e trinta e quatro centavos). Lance mínimo: R$ 76.666,67 (setenta e seis mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d199690): "Caso existam débitos, determino que estes constem expressamente do edital de hasta pública, indicando que é do arrematante a obrigação de arcar com quaisquer destes ônus existentes e mencionados. O "preço" referido no art. 130, § único, do CTN é o valor da avaliação, o preço de mercado do bem, e não o valor da arrematação, porque este considera o estado do bem e os ônus que sobre ele recaem. Sendo assim, o arrematante compra em hasta pública o bem no estado em que se encontra e com as despesas tributárias e condominiais que o oneram". Local dos bens: Rua Augusto Calheiro, nº 37, Jardim Sônia Maria, Mauá/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:04H PROCESSO: 0145500-12.2008.5.02.0075 EXEQUENTE: CLAUDIANA FERREIRA LIMA, CPF: 328.469.028-01 EXECUTADA: RODTEC SERVICOS TECNICOS E EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS LTDA, CNPJ: 03.157.951/0001-67; LAZARA PAVAO, CPF: 669.361.018-87; MARCIA GOMES PACHECO RODRIGUES, CPF: 112.839.868-09 PARTE IDEAL DE 2/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.300, do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP, de propriedade de MARCIA GOMES PACHECO RODRIGUES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 051.289.0069-1. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno situados à rua Grão Mongol nº 38 (atualmente nº 367) metade do lote nº 38 da quadra nº 40, da Vila California, no 26º Subdistrito, Vila Prudente, medindo 6,05 m. de frente para a referida rua Grão Mongol, antiga rua Treze, do lado esquerdo de quem da rua Grão Mongol, olha para o imóvel, mede 28,00 m., confinando com Domenico Iozzi e sua mulher, lado direito mede 33,20 m., confinando com os lotes ns. 37 e 2, compromissado a Ermelindo Bottura e outro e Antonio Giuliano e outro, respectivamente e nos fundos, mede 5,50 m., confinando com o lote nº 1 (parte) compromissado a Manoel José, encerrando a área de mais ou menos 178,00 m2., sendo as medidas, mais ou menos. Valor da avaliação: R$ 153.333,34 (cento e cinquenta e três mil e trezentos e trinta e três reais e trinta e quatro centavos). Lance mínimo: R$ 76.666,67 (setenta e seis mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. d199690): "Caso existam débitos, determino que estes constem expressamente do edital de hasta pública, indicando que é do arrematante a obrigação de arcar com quaisquer destes ônus existentes e mencionados. O "preço" referido no art. 130, § único, do CTN é o valor da avaliação, o preço de mercado do bem, e não o valor da arrematação, porque este considera o estado do bem e os ônus que sobre ele recaem. Sendo assim, o arrematante compra em hasta pública o bem no estado em que se encontra e com as despesas tributárias e condominiais que o oneram". Local dos bens: Rua Augusto Calheiro, nº 37, Jardim Sônia Maria, Mauá/SP....