matricula n° 63.640 e Imóvel matricula n° 63.643

Descrição do imóvel

Terreno , em Coronel Freitas - Santa Catarina. 36302m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 151.024,9 no primeiro leilão em 16/06/2025 ou R$ 77.022,695 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.01) Imóvel matricula n° 63.640 do ORI desta Comarca: 50%  pertencente à Executada Lenir Rosemary Martelli Tecchio, da área A3, correspondente à  36.302,33m², dentro da área maior de 72.604,65, sendo parte dos lotes coloniais n°s 71 e 73, da Linha Zenaide Bertaso, Fazenda Campina do Gregório, Município de Coronel Freitas (SC), confrontando: ao Norte, em uma linha reta, perfazendo um total de 154,15m, sendo 110m com a área a desmembrar A1 e 44,15m com a área remanescente; ao Sul, em uma linha reta, com terras de Ildo Téo, perfazendo um total de 154,15m; ao Leste, em uma linha reta, perfazendo um total de 471m com terras de Jandir Techio e outro; ao Oeste, em uma linha reta perfazendo um total de 471m, com área remanescente. AVALIAÇÃO: R$ 98.923,83 em 16/02/2023, atualizado em R$ 109.127,42 (Cento e nove mil e cento e vinte e sete Reais e quarenta e dois centavos) até 03/2025. ÔNUS:  R-3/63.640: Penhora nos autos n° 0017023-81.2008.8.24.0018/01, atual nº 5000030-67.2011.8.24.0018,da 1ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Piazza Comércio de Tratores e Máquinas Ltda.  AV-6, AV-7 e AV-8/63.640: Penhora nos autos n° 0307644-28.2017.8.24.0018, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados – SICOOB MAXICREDITO.  AV-10 e AV-11/63.640: Penhora nos autos n° 5001485-23.2018.8.24.0018, da 4ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Itaú Unibanco S/A. AV-13/63.640: Penhora nos autos n° 5012612-21.2019.8.24.0018, da 4ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Oliveira & Antunes Advogados Associados. AV-14/63.640: Indisponibilidade nos autos n° 0000631-27.2012.8.24.0018, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Itaú Unibanco S/A.   02) Imóvel matricula n° 63.643 do ORI desta Comarca: 50%  pertencente à Executada Lenir Rosemary Martelli Tecchio, de parte dos lotes coloniais nºs 24 e 26, da Campina do Gregório, Município de Cordilheira alta (SC), Comarca de Chapecó (SC), correspondente à 18.000m² dentro da área maior de 36.000m², confrontando: ao Norte, com parte dos mesmos lotes nºs 24 e 26, de propriedade de Paulo Di Domenico; ao Sul, comparte dos lotes n°s 26 e 45, de Alberto Borsoi; ao Leste, com parte do mesmo lote n° 24 e 26, de propriedade de Luiz Fernando Adamczuk; e, ao Oeste, com parte do mesmo lote de propriedade de Paulo Di Domenico. AVALIAÇÃO: R$ 37.980,00 em 16/02/2023, atualizado em R$ 41.897,48 (Quarenta e um mil e oitocentos e noventa e sete Reais e quarenta e oito centavos) até 03/2025. ÔNUS:  R-3/63.643: Penhora nos autos n° 0017023-81.2008.8.24.0018/01, atual nº 5000030-67.2011.8.24.0018, da 1ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Piazza Comércio de Tratores e Máquinas Ltda.  AV-4, AV-6 e AV-7/63.643: Penhora nos autos n° 0307644-28.2017.8.24.0018, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados – SICOOB MAXICREDITO.  AV-9 e AV-10/63.643: Penhora nos autos n° 5001485-23.2018.8.24.0018, da 4ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Itaú Unibanco S/A. AV-14/63.643: Indisponibilidade nos autos n° 0000631-27.2012.8.24.0018, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Itaú Unibanco S/A. 5000110-65.2010.8.24.0018 COMARCA DE CHAPECÓ/SC - 1ª VARA CÍVEL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:RONEI TRESOLDI PROCURADOR(A): DEJAIR ZOE PALUDO ZONTA Devedor:MARIO JULINHO PRETTO EXECUTADO (A): DILCE RISSO FOSCHERA EXECUTADO(A): LAURO TECCHIO PROCURADOR (A): GILBERTO GROSSL EXECUTADO(A): LENIR ROSEMARY MARTELLI TECCHIO PROCURADOR(A): GILBERTO GROSSL EXECUTADO(A): SERGIO JOSE FOSCHERA PROCURADOR(A): GILBERTO GROSSL...