Casa em Caçapava/SP Casa em Caçapava/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Caçapava - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 266.427, com lance inicial de R$ 266.427 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 133.213,52 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.0000036-98.2021.8.26.0101 ÁREA DO TERRENO 125,00m² Informações Número do Processo: 0000036-98.2021.8.26.0101 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Caçapava Foro: Caçapava Vara: 1ª VC Autor: Alessandra Jancauskas dos Santos Réu: Rodrigo Pereira Jancauskas e outro Descrição Casa localizada na Rua Isabel Augusta de Arantes, nº 163, Vila Quirino – Caçapava/SP. A casa possui garagem, sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço, além de quintal com lavanderia, dois cômodos e banheiro, totalizando uma área de 125m². Descrição Técnica UM TERRENO constituído de parte do lote 12, situado na parte loteada do imóvel situado à Rua do Porto, nesta cidade e comarca de Caçapava, medindo 5,00 (cinco) metros de frente para a Rua Isabel Augusta de Arantes; com 25,00 (vinte e cinco) metros do lado esquerdo, confrontando com o remanescente do referido lote; com 25,00 (vinte e cinco) metros, do lado direito, confrontando com o lote 13, da Rua Isabel Augusta de Arantes; e nos fundos com 5,00 (cinco) metros, confrontando com o remanescente do referido lote; totalizando uma área de 125,00m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados), à direita. Imóvel objeto da matrícula nº 16.411 do ORI de Caçapava/SP e com Inscrição Municipal sob n° 04.071.024.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Isabel Augusta de Arantes, nº 163, Vila Quirino – Caçapava/SP. A casa possui garagem, sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro e área de serviço, além de quintal com lavanderia, dois cômodos e banheiro, totalizando uma área de 125m². Descrição Técnica UM TERRENO constituído de parte do lote 12, situado na parte loteada do imóvel situado à Rua do Porto, nesta cidade e comarca de Caçapava, medindo 5,00 (cinco) metros de frente para a Rua Isabel Augusta de Arantes; com 25,00 (vinte e cinco) metros do lado esquerdo, confrontando com o remanescente do referido lote; com 25,00 (vinte e cinco) metros, do lado direito, confrontando com o lote 13, da Rua Isabel Augusta de Arantes; e nos fundos com 5,00 (cinco) metros, confrontando com o remanescente do referido lote; totalizando uma área de 125,00m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados), à direita. Imóvel objeto da matrícula nº 16.411 do ORI de Caçapava/SP e com Inscrição Municipal sob n° 04.071.024.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....