# Imóvel comercial no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/630932/caex-rua-valentim-magalhaes-n-118-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 630932

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Valentim Magalhães, 118, Caex, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 80.000,00
- Desconto: 60%
- 1º leilão: 26/06/2025 às 08:00 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 27/06/2025 às 08:00 — R$ 80.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Caex - Rua Valentim Magalhães N° 118

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel n° 118 da RUA VALENTIM MAGALHÃES. Cabendo ressaltar que no terreno está sendo desenvolvida uma empresa atacadista de colchões, estranha à presente demanda, que ocupou o imóvel e segundo o ocupante “toma conta para não haver invasão” e o lote ora penhorado e avaliado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/630932/caex-rua-valentim-magalhaes-n-118-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.