# Terreno de 566 m² em São Paulo

> Leilão de terreno, 566m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/630971/terreno-de-566m-constr-de-941m-10-casas-em-sapopemba-zl-terreno-sao-paulo-sp

ID: 630971

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: R. Paulo Iazzetti Nºs 30a, 309, 310, 313 E 31b, Jardim Haia Do Carrão, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 566 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 88.204

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.336.637,80
- Lance inicial: R$ 695.027,44
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 12:00 — R$ 1.390.054,90
- 2º leilão: 29/10/2026 às 12:00 — R$ 695.027,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 566m² | Constr. de 941m² 10 Casas em Sapopemba - ZL

Terreno, em São Paulo - São Paulo. 566m² de área privativa. avaliado em R$ 1.336.637,8, com lance inicial de R$ 1.390.054,9 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 695.027,44 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1003860-11.2018.8.26.0309 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 489,97 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel encontra-se ocupado por 10 casas com as seguintes áreas construídas. Casa 1: Ocupa uma área de 40,00m² no terreno e possui 03 pavimentos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 07/08/2025 → 12/01/2026)
- 16/11/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 28/08/2025 → 02/02/2026; valor R$ 801.982,70 → R$ 675.763,10)
- 31/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/01/2026 → 10/07/2026; valor R$ 1.336.637,80 → R$ 1.390.054,90)
- 31/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 02/02/2026 → 31/07/2026; valor R$ 675.763,10 → R$ 695.027,44)
- 31/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 10/07/2026 → 17/09/2026)
- 31/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 31/07/2026 → 29/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/630971/terreno-de-566m-constr-de-941m-10-casas-em-sapopemba-zl-terreno-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.