# Imóvel comercial de 740 m² em Carazinho

> Leilão de comercial, 740m² de área útil, Carazinho - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/631003/predio-em-alvenaria-de-dois-pisos-com-a-area-de-740m-com-o-terreno-urbano-com-a-area-de-48160m-situado-na-rua-pe-luiz-guanella-esquina-com-a-rua-cristovao-colombo-nesta-cidade-de-carazinho-i-comercial-carazinho-rs

ID: 631003

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cristóvão Colombo, 11, Bairro Boa Vista, Carazinho, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Carazinho](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/carazinho)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 740 m²
- Matrícula: 6.466

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.980.000,00
- Lance inicial: R$ 1.980.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 14/08/2025 às 09:00 — R$ 1.980.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio em alvenaria de dois pisos, com a área de 740m², com o terreno urbano com a área de 481,60m², situado na Rua Pe. Luiz Guanella, esquina com a Rua Cristóvão Colombo, nesta cidade de Carazinho. I

Comercial, em Carazinho - Rio Grande do Sul. 740m² de área privativa. avaliado em R$ 1.980.000, com lance inicial de R$ 1.980.000 no primeiro leilão em 14/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão Justiça Estadual Comarca de Carazinho, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Prédio em alvenaria de dois pisos, com a área de 740m², com o terreno urbano com a área de 481,60m², situado na Rua Pe. Luiz Guanella, esquina com a Rua Cristóvão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 07/08/2025 → 14/08/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/631003/predio-em-alvenaria-de-dois-pisos-com-a-area-de-740m-com-o-terreno-urbano-com-a-area-de-48160m-situado-na-rua-pe-luiz-guanella-esquina-com-a-rua-cristovao-colombo-nesta-cidade-de-carazinho-i-comercial-carazinho-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.