Casa em Catanduva/SP Casa em Catanduva/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Elisiário - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 203.177,69, com lance inicial de R$ 101.588,85 no primeiro leilão em 12/09/2025 .0001430-76.2023.8.26.0132 Informações Número do Processo: 0001430-76.2023.8.26.0132 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Catanduva Vara: 3° Vara Cível Autor: João Gonçales Réu: Sonia Cristina do Rosário Descrição Casa na Rua Vitorio Stocco, n° 447, Centro, Elisiário/SP O imóvel possui 161m², composto por garagem coberta para 3 veículos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios, closet, banheiro e quintal. Descrição Técnica Um terreno, designado como parte B2, constituído de parte da Parte B, com frente para a Rua Vitória Stocco, lado ímpar, de formato regular, situado a 20,00m da Rua Alfredo Magatti, lado par, no distrito de Elisiário, desta comarca, que mede: 10,00m de frente para a Rua Vitória Stocco, lado ímpar, por 20,00m da frente aos fundos, confrontando-se, de um lado com a Parte B1 de propriedade de Oswaldo Aparecido de Paiva (prédio s/n° da Rua Vitória Stocco) e de outro lado com a Parte A e pelos fundos confronta-se com Oswaldo Aparecido de Paiva. Imóvel objeto da matrícula nº 27.812 do 1° CRI de Catanduva/SP e com Inscrição Municipal sob n° 61.58.07.0123.00.00. De acordo com o laudo de avaliação trata-se de um imóvel com 161,28m², composto por garagem coberta para 3 veículos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, closet, banheiro e quintal ao fundo. Localizado na Rua Vitorio Stocco, n° 447, Centro, Elisiário/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Vitorio Stocco, n° 447, Centro, Elisiário/SP O imóvel possui 161m², composto por garagem coberta para 3 veículos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 dormitórios, closet, banheiro e quintal. Descrição Técnica Um terreno, designado como parte B2, constituído de parte da Parte B, com frente para a Rua Vitória Stocco, lado ímpar, de formato regular, situado a 20,00m da Rua Alfredo Magatti, lado par, no distrito de Elisiário, desta comarca, que mede: 10,00m de frente para a Rua Vitória Stocco, lado ímpar, por 20,00m da frente aos fundos, confrontando-se, de um lado com a Parte B1 de propriedade de Oswaldo Aparecido de Paiva (prédio s/n° da Rua Vitória Stocco) e de outro lado com a Parte A e pelos fundos confronta-se com Oswaldo Aparecido de Paiva. Imóvel objeto da matrícula nº 27.812 do 1° CRI de Catanduva/SP e com Inscrição Municipal sob n° 61.58.07.0123.00.00. De acordo com o laudo de avaliação trata-se de um imóvel com 161,28m², composto por garagem coberta para 3 veículos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, closet, banheiro e quintal ao fundo. Localizado na Rua Vitorio Stocco, n° 447, Centro, Elisiário/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....