Edificação c/ 836m² - Terreno c/ 2.909 m² - João Câmara/RN

Descrição do imóvel

Comercial , em João Câmara - Rio Grande do Norte. 836m² de área privativa. avaliado em R$ 455.694,5, com lance inicial de R$ 455.694,5 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 227.847,25 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025. Aceita parcelamento.Edificação comercial c/ 836m², terreno c/ 2.909 m², do Patrimônio Municipal, Rua Estrada de Assunção, João Câmara/RN, Matrícula: 2.665. (Ocupado)Obs.: verificou-se uma discrepância entre a área do terreno constante no registro do imóvel perante o 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de João Câmara, de 1.760,00m², e a consignada na ficha do imóvel arquivada na Secretaria Municipal de Tributação de João Câmara, de 2.909m². À partir da utilização da ferramenta de medição do aplicativo Google Maps (imagem anexa), conclui-se que a área correta do terreno consta na ficha imobiliária do fisco municipal, ou seja, 2.909 m², a qual é adotada neste ato de constrição patrimonial.Características gerais e benfeitorias: no terreno foi edificado um motel com 20 (vinte) quartos/apartamentos, perfazendo 836m² de área construída, segundo a ficha do imóvel expedida pela Secretaria Municipal de Tributação de João Câmara; o estado de conservação destas benfeitorias é bom. Coordenadas geográficas: 5º31'10.6" S, 35º48'29.0" W. AVALIAÇÃO: R$ 455.694,50 | LANCE MÍNIMO: R$ 227.847,25 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)PROCESSO 0000429-44.2016.5.21.0018 - VARA DO TRABALHO DE CEARÁ MIRIM...