Direitos Aquisitivos do Apartamento no Conj. Hab. José Bonifácio Itaquera/SP- área total de 39,77m²

Rua Cristóvão De Salamanca, Número 236, Distrito De Itaquera, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

40m²

Número da matrícula

182.992

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 70.141,37 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 42.084,82 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.Direitos Aquisitivos do Apartamento no Conj. Hab. José Bonifácio Itaquera/SP- área total de 39,77m² DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. BEM - Os direitos aquisitivos da (devedora fiduciante), decorrente do negócio jurídico de alienação fiduciária que pende sobre o imóvel, a saber: IMÓVEL: "APARTAMENTO nº 41-C, localizado no 4º pavimento do CONDOMINIO MARMELEIROS I, integrante do CONJUNTO HABITACIONAL JOSÉ BONIFÁCIO ITAQUERA II/III, situado à Rua Cristóvão de Salamanca, número 236, no DISTRITO DE ITAQUERA, com a área útil de 34,68m2., área comum de 5,09m2., área total de 39,77m2., e correspondendo-lhe uma quota parte ideal no terreno de 34,75m2., ou 1,666%. Matrícula nº 182.992 junto ao 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte nº 230.018.0159-8. DEPOSITÁRIO - VALDIR DA SILVA BRITO JUNIOR. ÔNUS - Consta da CRI: R.05, que o executado alienou fiduciariamente o imóvel desta matricula a CAIXA ECONOMICA FEDERAL CEF (CNPJ nº 00.360.305/0001-04); e conforme Av.06, registro da penhora exequenda; DIREITOS AQUISITIVOS - R$68.307,80 fevereiro/2025. (fls. 377/391). ATUALIZADO: R$42.084,82 até 04/06/2025.SALDO DEVEDOR junto a CREDORA FIDUCIÁRIA - R$97.443,43 até 10/02/2025. (fls.377/391) Parcelas em aberto: 266.DÉBITO EXEQUENDO: R$ 34.541,54 março/2025 (fls. 395/397).DÉBITO IPTU ano 2025: R$145,78 até 12/04/2025.DÍVIDA ATÍVA: R$191,93 até 14/04/2025; 0001499 FUNDAÇÃO SANTO ANDRÉ VALDIR DA SILVA BRITO JUNIOR 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 0001499-93.2011.8.26.0564....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/06/2025 11:00 • R$ 70.141,37

30/06/2025 11:00 • R$ 42.084,82

Lance Inicial

R$ 42.084,82

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 145,00

...

Fiduciário:

R$ 97.443,00

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...