# Imóvel de 133 m² em São Paulo

> Leilão de imóvel, 133m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/632742/judicial-leilao-de-escritorio-no-bairro-bela-vista-em-sao-paulo-sp-sao-paulo-sp

ID: 632742

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Alameda Ministro Rocha Azevedo 38, Cerqueira César, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 133 m²
- Matrícula: 88.638

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.623.630,80
- Lance inicial: R$ 1.574.178,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 01/07/2025 às 11:00 — R$ 2.623.630,80
- 2º leilão: 22/07/2025 às 11:00 — R$ 1.574.178,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: JUDICIAL Leilão de Escritório no bairro Bela Vista em São Paulo/SP

Imóvel, em São Paulo - São Paulo. 133m² de área privativa. avaliado em R$ 2.623.630,8, com lance inicial de R$ 2.623.630,8 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 1.574.178,5 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0000126-41.2023.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 132,85m² ÁREA TOTAL 313,78m² Informações Número do Processo: 0000126-41.2023.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 17ª Vara Cível Débito: R$ 561.521,40, atualizado em 10/06/2025…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/632742/judicial-leilao-de-escritorio-no-bairro-bela-vista-em-sao-paulo-sp-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.