Terreno com 11.364,50m² A.T. SARAPUÍ/SP - VILA SÃO JOÃO - TERRENO 11.364,50m² A.T.

Descrição do imóvel

Terreno , em Sarapuí - São Paulo. 11365m² de área privativa. avaliado em R$ 715.456,94, com lance inicial de R$ 713.100,44 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 356.550,2 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025. Aceita parcelamento.1021327-39.2004.8.26.0100 Número do Processo: 1021327-39.2004.8.26.0100 Código: AGS0441/02 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Capital Foro: Central Vara: 20ª Vara Cível Juiz: Elaine Faria Evaristo Autor: Agnys Krystine Tozi Réu: Fundação Nelson Líbero ou Casa de Saúde Dom Pedro II e outro Informações • DO BEM: LOTE 02 - Um terreno situado na Vila São João, na cidade de Sarapuí, lado ímpar da Estrada Municipal, com a área de 11.364,50 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações: parte do ponto A caminhando na distância de 191,00 metros, dividindo com propriedade de Antonio Plácido Tavares, até o ponto B; do ponto B, deflete à esquerda caminhando numa distância de 52,70 metros, dividindo com estrada municipal até o ponto C; do ponto C, deflete ligeiramente à esquerda caminhando numa distância de 23,00 metros, dividindo com a mesma estrada até o ponto D; do ponto D, deflete à esquerda caminhando numa distância de 149,00 metros dividindo com propriedade de Francisco Alves dos Santos até o ponto E; do ponto E, deflete à esquerda caminhando numa distância de 58,00 metros, dividindo com estrada municipal (velha) que segue ao Bairro do Cercado até o ponto inicial. Contribuinte PM Sarapuí nº 06.01.007.01.1. Matrícula nº 8429 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Obs.: Conforme consta do laudo de avaliação, fls. 3217, que o imóvel está situado na Rua Benedito Vieira do Amaral s/n; que a edificação averbada na matrícula conforme Av.02 foi derrubada não existindo mais – a regularização será de responsabilidade do arrematante. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 2.889,61 (até 10/06/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: LOTE 02 - Um terreno situado na Vila São João, na cidade de Sarapuí, lado ímpar da Estrada Municipal, com a área de 11.364,50 metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações: parte do ponto A caminhando na distância de 191,00 metros, dividindo com propriedade de Antonio Plácido Tavares, até o ponto B; do ponto B, deflete à esquerda caminhando numa distância de 52,70 metros, dividindo com estrada municipal até o ponto C; do ponto C, deflete ligeiramente à esquerda caminhando numa distância de 23,00 metros, dividindo com a mesma estrada até o ponto D; do ponto D, deflete à esquerda caminhando numa distância de 149,00 metros dividindo com propriedade de Francisco Alves dos Santos até o ponto E; do ponto E, deflete à esquerda caminhando numa distância de 58,00 metros, dividindo com estrada municipal (velha) que segue ao Bairro do Cercado até o ponto inicial. Contribuinte PM Sarapuí nº 06.01.007.01.1. Matrícula nº 8429 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Obs.: Conforme consta do laudo de avaliação, fls. 3217, que o imóvel está situado na Rua Benedito Vieira do Amaral s/n; que a edificação averbada na matrícula conforme Av.02 foi derrubada não existindo mais – a regularização será de responsabilidade do arrematante. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 2.889,61 (até 10/06/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....