LOTE 001 DIREITOS SALA COMERCIAL 40m² - TATUAPÉ

Avenida Conselheiro Carrão, 2300 - Vila Carrão, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

40m²

Número da matrícula

148.776

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 213.637,05, com lance inicial de R$ 213.637,05 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 128.182,22 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª V. C. TATUAPÉ Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 2300 Matrícula: 148.776 do 9º CRI/SP Descrição: Direitos de propriedade sobre a sala nº 44, localizada no 4º andar do Condomínio Edifício Comercial Bimbo, situado à Avenida Conselheiro Carrão, número 2.300 (entrada principal), no 27º Subdistrito-Tatuapé, contendo a área útil de 40,920m², área comum de 48,645m², área total de 89,565m² e uma fração ideal de terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 2,2253%, estando vinculada à unidade, uma vaga na garagem localizada nos subsolos do edifício, em local demarcado no solo, cuja utilização dependerá de manobrista. Matrícula nº 148.776 do 9º CRI/SP. Contribuinte nº 055.030.0080-3 (Av.3/148.776). OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 223/268), o Condomínio Edifício Comercial Bimbo, possui padrão médio, com frente para a Av. Conselheiro Carrão, nº 2.300 - Vila Carrão, São Paulo/SP. O empreendimento é composto por 1 (uma) torre, com 10 (dez) pavimentos e 4 (quatro) apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Av. Conselheiro Carrão. Ônus: Não constam ônus na citada matrícula. AVALIAÇÃO DOS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL (fls. 266) - R$ 213.637,04 (outubro/2024), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (22.04.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 2.760,10 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 10.884,52, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 1016192-35.2021.8.26.0008 Acessar Processo Vara: 5ª V. C. TATUAPÉ Comarca: TATUAPÉ Exequente: Condomínio Edifício Comercial Bimbo Executado: Maria Luiza Ferreira Pinto de Lima Localização do Imóvel Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 2300 - Vila Carrão Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03402-002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 213.637,05

Desconto

40 %

04/07/2025 10:30 • R$ 213.637,05

24/07/2025 10:30 • R$ 128.182,22

Lance Inicial

R$ 128.182,22

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 2.760,00

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...