# LOTE 001 Gleba de Terras com área de 15.9983 hás, Fazenda Canaã, Santa Rosa de Viterbo/SP

> Leilão de area rural, Santa Rosa De Viterbo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/632820/area-rural-santa-rosa-de-viterbo-sp

ID: 632820

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 16:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Gleba De Terras, Fazenda Canaã, Santa Rosa De Viterbo, São Paulo
- Cidade: [Santa Rosa De Viterbo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santa-rosa-de-viterbo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 17.741

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00
- Lance inicial: R$ 3.186.510,20
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:00 — R$ 3.186.510,20
- 2º leilão: 24/11/2026 às 14:00 — R$ 1.593.255,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Santa Rosa De Viterbo - São Paulo. avaliado em R$ 3.000.000, com lance inicial de R$ 3.186.510,2 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 1.593.255,1 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP Endereço: Matrícula: 17.741 Descrição: Matrícula nº 17.741 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP Imóvel: UMA GLEBA DE TERRAS – com a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/08/2025 → 10/04/2026)
- 22/01/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 04/09/2025 → 30/04/2026)
- 24/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/04/2026 → 05/11/2026; valor R$ 3.000.000,00 → R$ 3.186.510,20)
- 24/09/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 30/04/2026 → 24/11/2026; valor R$ 1.500.000,00 → R$ 1.593.255,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/632820/area-rural-santa-rosa-de-viterbo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 16:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.