LOTE 001 Galpão comercial situado na Rua Raul Amaral, 48, Bairro Mauricio de Nassau, Caruaru-PE

Descrição do imóvel

Comercial , em Caruaru - Pernambuco. 149m² de área privativa. avaliado em R$ 540.000, com lance inicial de R$ 540.000 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 432.000 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª VARA CIVEL DE CARUARU-PE Cidade: Caruaru/PE Endereço: Rua Raul Amaral, 48 Descrição: Um galpao comercial situado na Rua Raul Amaral, no 48, Bairro Mauricio de Nassau, na Cidade de Caruaru, construido de tijolo e cal, coberta de telhas, contendo duas portas largas de ferro e madeira de frente, contendo tres depositos, um WCB, area construida de 149,20m², quintal murado, edificado em terreno proprio, no lote n.14, da Quadra D, medindo 8,00 X 20,00metros, area superficial de 160,00m². limitando-se com o lote nº 15 da mesma rua e quadra, pertencente Joao Goncalves dos Santos; Ao sul, com o lote nº 13, da mesma rua e quadra, pertencente ao espolio de Jose de Oliveira Lima; Ao nascente, com o lote nº 7, da mesma quadra, na rua projetada, pertencente ao espolio de Juvencio Ferreira Brandao e ao poente, com o leito da Rua Raul Amaral, localizado no lado par e esquina a 37,00 (tinta e sete) metros com a Av. Agamenon Magalhaes. Esta matriculado no Cartorio de Registro Geral de Imoveis de Caruaru sob o nº de matricula 12.490. Processo: 0003292-04.2016.8.17.0480 Vara: 3ª VARA CÍVEL DE CARUARU-PE Comarca: CARUARU=PE Exequente: DISLUB COMBUSTIVEIS LTDA Executado: SOARES DERIVADOS DE PETROLEO LTDA E OUTROS Observações do Lote 2- VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 540.000,00 (Quinhentos e quarenta mil reais) em 14/04/2025 3- VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 509.786,43 (quinhentos e nove mil, setecentos e oitenta e seis reais e quarenta e três centavos) atualizada até 23/10/2015 (conforme petição inicial – ID 164206156) 4- FIEL DEPOSITÁRIO DO BEM: Ary Soares da Silva 5- ÔNUS: Não paira sobre o imóvel qualquer ônus que impeça sua alienação 6- OBSERVAÇÕES: Vide abaixo 6.1 Conforme Auto de Avaliação constante nos autos (ID 202142302), consta a seguinte informação: “Apesar do imóvel ter três andares, a avaliação abrange apenas o andar térreo (conforme informação do Sr. Ary Soares, presente no momento da vistoria), onde funciona a Loja BR PARAFUSOS. O local é constituído por um galpão sem divisórias fixas e, ao fundo tem uma sala na sobreloja e um banheiro. O piso é de lajota, a fachada de cerâmica e portão de enrolar (próprio de comércio). O imóvel parece antigo, apresentando desgastes em razão do tempo e uso. A localização é relativamente bem valorizada, pois, apesar de se localizar em bairro nobre e quase na margem da BR 104, fica em área mais popular, constituída em sua maioria de oficinas e próximo a um posto de gasolina. 6.2 A penhora recai apenas sobre o piso térreo, conforme descrito no Auto de Avaliação. Caberá ao arrematante providenciar e arcar com os custo do desmembramento da matrícula principal para averbar a arrematação em matrícula auxiliar, devendo apresentar ao cartório de registro de imóveis competente a documentação e plantas necessárias para tal; Localização do Imóvel Endereço: Rua Raul Amaral, 48 - Mauricio de Nassau Cidade: Caruaru / PE...