LOTE 001 Imóvel de Matrícula n° 5.372 do CRI de Curitibanos/SC.

Descrição do imóvel

Terreno , em Curitibanos - Santa Catarina. 432m² de área privativa. avaliado em R$ 1.250.000, com lance inicial de R$ 625.000 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 625.000 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível de Curitibanos Cidade: Curitibanos/SC Endereço: Rua Romário de Oliveira Lemos, 700 Matrícula: 5.372 Processo: 0005950-08.2005.8.24.0022/SC Eproc Vara: PRIMEIRA VARA CÍVEL Comarca: CURITIBANOS Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: ANDRE DE MORAES e Outro(s). Observações do Lote Imóvel de Matrícula n° 5.372 do CRI de Curitibanos/SC. Trata-se de um lote de terras plano com 432,09 m², com 14,42 metros de testada e 29,95 metros de profundidade, localizado na Rua Romário de Oliveira Lemos, nº 700, esquina com a Rua Mateus Conceição, localizado em área central do Município, próximo a escola, creche, mercado, farmácia, posto de combustíveis e restaurante. Sobre o lote, estão edificados dois imóveis de alvenaria. O primeiro se trata de uma casa de padrão de construção normal, com telhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 180 m², a qual se encontra em bom estado de conservação, considerando a idade da construção, entre 11 e 30 anos. Ao lado, há um imóvel de alvenaria de dois pavimentos, com telhas de fibrocimento, sendo o pavimento inferior uma garagem coberta, e o pavimento superior um apartamento, cada pavimento medindo, aproximadamente, 87,00 m², em bom estado de conservação; avaliação R$ 1.250.000,00 em 31/01/2025. Depositário: Sr. Helio Rinaldi . Vistoria: Rua Romário de Oliveira Lemos, nº 700, esquina com a Rua Mateus Conceição, Centro, em Curitibanos/SC. Ônus: 01) Hipoteca de 1o grau em favor do Banco do Brasil S.A – R-13-5,372; 02) Hipoteca de 2o grau em favor do Banco do Brasil S.A – R-17-5.372; 03) Penhora em favor do Banco do Brasil S.A – R-18-5.372; 03) Indisponibilidade sobre a totalidade do imóvel – Av-20-5.372; 04) Penhora sobre a totalidade do imóvel - 2a Vara Cível de Curitibanos – execuções fiscais – autos 0900123-73.2014.8.24.0022, 5000222-07.2019.8.24.0022, 5002631-53.2019.8.24.0022 e 5001236-21.2022.8.24.0022 – Av-22.5.372; 04) Penhora sobre a totalidade do imóvel – Autos 0004632-19.2007.8.24.0022 – Av-22.5.372; 05) Restrição à transferência ou alienação sem a prévia aquiescência do juízo – Av-23.5.372; bem como demais informações constantes na matrícula do imovel atualizada, disponibilizada nos autos e no site desse leiloeiro. Localização do Imóvel Endereço: Rua Romário de Oliveira Lemos, 700 - Centro Cidade: Curitibanos / SC...