LOTE 001 Apartamento 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no Cambuí

Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 123m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 515.393,53 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 515.393,53 no segundo leilão, previsto para 10/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Campinas/SP Endereço: Rua Padre Almeida, 427- ap. 64 Matrícula: 43.192, 43.193 e 43.194 do do 1º CRI de Campinas Descrição: I) Apartamento nº 64 do 6º andar, do Edifício Solar dos Ipês, situado à Rua Padre Almeida, nº 427, nesta cidade e 1º subdistrito, contendo: sala de estar/sala de jantar, um dormitório com armário embutido completo e banheiro privativo, dois dormitórios com armários embutidos completos, uma banheiro social, corredor interno, cozinha, área de serviço, despejo e W.C de serviço, com a área útil de 123,04m², área comum de 26,477m² área total de 149,517m² e uma parte ideal de 35,61m² ou 3,0101% no terreno onde se assenta o edifício que mede: 30,57m de frente pela Rua Padre Almeida; do lado direito 45,00m onde confronta com o prédio 405, da Rua Padre Almeida e parte do terreno do prédio 770 da Rua Emílio Ribas; do lado esquerdo 35,00m onde confronta com o lote 11 e fundo 20,00m onde confronta com os prédios 786 – 796, da Rua Emílio Ribas; deflete à direita 10,00m onde confronta com parte do terreno do prédio 786, da Rua Emílio Ribas e deflete à esquerda 10,90m onde confronta com o prédio 780 da Rua Emílio Ribas, encerrando a área de 1.183,00m². Imóvel objeto da matrícula 43.192 do 1º CRI de Campinas. Inscrição Municipal sob o nº 3423.21.47.0110.01024. Ônus – Consta na Av.4 (11/10/1984) a cédula hipotecaria em favor do Bradesco S/A.Crédito Imobiliário; consta na R.5 (01/12/2000) a penhora em favor de Nelson Nami Chaib extraída dos autos sob o nº 1193/98 da 10ª Vara Cível de Campinas; consta na Av.7(05/04/2017) a penhora em favor de Econave Administração de Negócios LTDA. Extraída dos autos sob o nº 0519777-52.1993.8.26.0100 da 25ª Vara Cível de São Paulo; consta na Av.8 (18/08/2015) a penhora exequenda; consta em Av.9 (02/01/2024) a penhora em favor da UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL, extraída dos autos da Execução Fiscal nº 0017513-06.2013.4.03.6143. II) Box para estacionamento de veículo sob o nº 25 (coberto), localizado no sub-solo, do Edifício Solar dos Ipês, situado à Rua Padre Almeida, nº 427, nesta cidade e 1º subdistrito,com a área útil de 8,00m² área comum de 6,30m², área total de 14,30m² e uma parte ideal de 3,40m² ou 0,2882% no terreno onde se assente o edifício que mede: 30,57m de frente pela Rua Padre Almeida; do lado direito 45,00m onde confronta com o prédio 405, da Rua Padre Almeida e parte do terreno do prédio 770 da Rua Emílio Ribas; do lado esquerdo 35,00m onde confronta com o lote 11 e fundo 20,00m onde confronta com os prédios 786 –796, da Rua Emílio Ribas; deflete à direita 10,00m onde confronta com parte do terreno do prédio 786, da Rua Emílio Ribas e deflete à esquerda 10,90m onde confronta com o prédio780 da Rua Emílio Ribas, encerrando a área de 1.183,00m². Imóvel objeto da matricula 43.193 do 1º CRI de Campinas com Inscrição Municipal sob o nº 3423.21.47.0110.01053. Ônus – Consta na Av.4 (11/10/1984) a cédula hipotecaria em favor do Bradesco S/A.Crédito Imobiliário; consta na R.5 (01/12/2000) a penhora em favor de Nelson Nami Chaib extraída dos autos sob o nº 1193/98 da 10ª Vara Cível de Campinas; consta na R.6 (03/11/2005) a penhora em favor de Rosa Maria Rodrigues Urbano extraída dos autos sob onº 2.175/94) do 7º Ofício de Campinas; consta na Av.8 (13/02/2019) a penhora exequenda; consta em Av.9 (02/01/2024) a penhora em favor da UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL, extraída dos autos da Execução Fiscal nº 0017513-06.2013.4.03.6143. III) Box para estacionamento de veículo sob nº 24 (coberto), localizado no sub-solo, do Edifício Solar dos Ipês, situado à Rua Padre Almeida, nº 427, nesta cidade e 1º subdistrito,com a área útil de 8,00m² área comum de 6,30m², área total de 14,30m² e uma parte ideal de 3,40m² ou 0,2882% no terreno onde se assenta o edifício que mede: 30,57m de frente pela Rua Padre Almeida; do lado direito 45,00m onde confronta com o prédio 405, da Rua Padre Almeida e parte do terreno do prédio 770 da Rua Emílio Ribas; do lado esquerdo 35,00m onde confronta com o lote 11 e fundo 20,00m onde confronta com os prédios 786 –796, da Rua Emílio Ribas; deflete à direita 10,00m onde confronta com parte do terreno do prédio 786, da Rua Emílio Ribas e deflete à esquerda 10,90m onde confronta com o prédio780 da Rua Emílio Ribas, encerrando a área de 1.183,00m². Imóvel objeto da matricula 43.194 do 1º CRI de Campinas com Inscrição Municipal sob o nº 3423.21.47.0110.01052. Ônus – Consta na Av.4 (11/10/1984) a cédula hipotecaria em favor do Bradesco S/A.Crédito Imobiliário; consta na R.5 (03/11/2005) a penhora em favor de Rosa Maria Rodrigues Urbano extraída dos autos sob o nº 2.175/94) do 7º Ofício de Campinas; consta na Av.7(05/04/2017) a penhora em favor de Econave Administração de Negócios LTDA. extraída dos autos sob o nº 0519777-52.1993.8.26.0100 da 25ª Vara Cível de São Paulo; consta na Av.8 (13/02/2019) a penhora exequenda; consta em...