# Imóvel comercial de 476 m² em Varginha

> Leilão de comercial, 476m² de área útil, Varginha - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/632827/lote-001-excelente-imovel-industrial-area-de-terreno-2547600m-area-construida-747950m-sit-comercial-varginha-mg

ID: 632827

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Otto Salgado, 475, Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira, Varginha, Minas Gerais
- Cidade: [Varginha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/varginha)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 476 m²
- Matrícula: 31.142

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 24.552.696,00
- Lance inicial: R$ 12.726.348,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 10/06/2025 às 11:00 — R$ 12.726.348,00
- 2º leilão: 17/06/2025 às 11:00 — R$ 12.726.348,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 EXCELENTE IMÓVEL INDUSTRIAL - ÁREA DE TERRENO 25.476,00M² - ÁREA CONSTRUÍDA 7.479,50M² -SIT

Comercial, em Varginha - Minas Gerais. 476m² de área privativa. avaliado em R$ 24.552.696, com lance inicial de R$ 12.726.348 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 12.726.348 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS Cidade: Varginha/MG Endereço: Rua Otto Salgado, 475 - Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira Descrição: DO BEM IMÓVEL E DOS BENS MÓVEIS DO BEM IMÓVEL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/632827/lote-001-excelente-imovel-industrial-area-de-terreno-2547600m-area-construida-747950m-sit-comercial-varginha-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.