PORTO ALEGRE (RS): CASA, 95,94M2

Avenida Orlães N. 638, Cs 13, Guarujá, Porto Alegre, Rs

Metragem do imóvel

96m²

Número da matrícula

119164

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 96m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 353.986 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 412.509 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.PORTO ALEGRE (RS): CASA, 95,94 M2 Descrição do Bem: Casa, 95,94 m2 de área privativa, 121,86m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem. IPTU: 000 Matrícula: 119164 Ofício: 3. Endereço do Bem: PORTO ALEGRE (RS): AVENIDA ORLEAES N. 638, CS 13, GUARUJÁ, ***, CEP: 91770620. Considerações Importantes: Número do Bem: 1444402718740. Edital de Leilão: Caixa Econômica Federal CEF: Leilão SFI Edital Único: 0026/0225 CPA/RE. Benefícios Pagos pela Caixa Econômica Federal*: + Consulte as Condições de Pagamentos para este Imóvel. + Assessoramento em Pós-Arremate por Corretor Imobiliário. Botões dos Documentos do Bem: Condições de Pagamentos Edital Público Matrícula do Imóvel Condições Gerais: A) Bem vendido no estado em que se encontra. B) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. C) Fotos meramente ilustrativas. D) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. E) Eventuais débitos que incidam sobre o imóvel, tais como Imposto IPTU, Imposto ITR, Taxas de Condomínio será(ão) da(s) responsabilidade(s) e pago(s) pelo(a) Arrematante. F) O(a) Arrematante receberá serviços de assessoramentos em pós-venda através corretor e/ou imobiliária que será pago exclusivamente pela CAIXA. G) Aquele(a) que Fraudar ou Tentar Fraudar a Licitação incorrerá em Crime. Portanto, estará sujeito às punições do Código Cívil Brasileiro: artigos 186 e 927 e do Código Penal Brasileiro: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - Detenção de 2 (dois) meses a 1 (um) ano além da pena correspondente à violência. Por questões de conformidade com a legislação, ficará registrado a data, hora e seu endereço IP (internet protocol)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

08/07/2025 07:00 • R$ 353.986,00

15/07/2025 07:00 • R$ 412.509,00

Lance Inicial

R$ 412.509,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...