LEILÃO APARTAMENTO Nº 201, ÁREA REAL PRIVATIVA DE 89,61M², E BOXE Nº 02 DO EDIFÍCIO TORONTO, NA RUA MIGUEL COUTO, 464, MENINO DEUS, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 90m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 290.000 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 290.000 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025.APARTAMENTO N 201, COM REA REAL PRIVATIVA DE 89,61M², E BOXE N 02 DO EDIF CIO TORONTO, SITO NA RUA MIGUEL COUTO, 464, B. MENINO DEUS, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS, com as seguintes descri es registrais: Mat. 21.054 : Um terreno medindo 17,00m de frente ao sul, na Rua Miguel Couto, lado dos n meros 454 e 474, por 70,30m de extens o da frente aos fundos, formada por cinco linhas retas, tendo pela divisa leste a primeira linha, partindo do alinhamento da Rua Miguel Couto em dire o aos fundos, ou seja, na dire o sul-norte, e, na extens o de 33,00m; deste ponto, a segunda linha, formada por ngulo reto com a primeira linha, toma a dire o oeste-leste na largura de 5,50m, da , novamente, a dire o dos fundos, ou seja, na dire o sul-norte na extens o de 33,00m, partindo, da , a quarta linha, formada por ngulo reto com esta ltima, na dire o leste-oeste, na largura de 48,90m, onde entesta com a Rua Dona Augusta, na dire o sul-norte, pela extens o de 4,30m, dividindo-se, neste lado, ainda, com as propriedades de Alzira Albuquerque, Francisco Carvalho e o terreno do pr dio n 473 da Rua Dona Augusta, que ou foi de Felipe Mancuso; o terreno, pelo outro lado, em sua divisa oeste, tamb m formada por cinco linhas retas, sendo a primeira de 33,00m a contar do alinhamento da Rua Miguel Couto em dire o aos fundos, ou seja, sul-norte; desse ponto, a segunda linha, formando ngulo reto com a primeira, toma a dire o leste-oeste na largura de 8,80m; desse ponto, a terceira linha, formando ngulo reto com a segunda, toma a dire o dos fundos, ou seja, de sul-norte, na extens o de 33,00m donde parte a quarta linha, formando ngulo reto com esta ltima, na dire o leste-oeste, pela largura de 11,76m, onde inflete, novamente, em dire o aos fundos, no sentido sul-norte, pela extens o de 4,30m at atingir a divisa dos fundos, dividindo-se por este lado com propriedade de Darcy Machado, Coroliano de Albuquerque, Jolimar Diniz e o terreno do pr dio n 372 da Rua Silveiro, tendo nos fundos, ao norte, a largura de 91,96m, onde entesta com o terreno do pr dio n 445 de frente Rua Dona Augusta, que ou foi de Miguel Knijnik. Sobre dito terreno foi constru do o Edif cio Toronto, sob n 464 da Rua Miguel Couto, constitu do dos blocos A e B, do qual faz parte o apartamento n 201 do Bloco A, com a rea real privativa de 89,61m2, rea real total de 116,56m2, correspondendo-lhe uma fra o ideal de 0,03660 nas coisas de uso comum do edif cio e no terreno, localizado no segundo pavimento, de frente para a Rua Miguel Couto . Mat. 21.055 : Um terreno medindo 17,00m de frente ao sul, na Rua Miguel Couto, lado dos n meros 454 e 474, por 70,30m de extens o da frente aos fundos, formada por cinco linhas retas, tendo pela divisa leste a primeira linha, partindo do alinhamento da Rua Miguel Couto em dire o aos fundos, ou seja, na dire o sul-norte, na extens o de 33,00m; deste ponto, a segunda linha, formada por ngulo reto com a primeira linha, toma a dire o oeste-leste na largura de 5,50m, da , novamente, a dire o dos fundos, ou seja, na dire o sul-norte na extens o de 33,00m, partindo, da , a quarta linha, formada por ngulo reto com esta ltima, na dire o leste-oeste, na largura de 48,90m, onde entesta com a Rua Dona Augusta, na dire o sul-norte, pela extens o de 4,30m, dividindo-se, neste lado, ainda, com as propriedades de Alzira Albuquerque, Francisco Carvalho e o terreno do pr dio n 473 da Rua Dona Augusta, que ou foi de Felipe Mancuso; o terreno, pelo outro lado, em sua divisa oeste, tamb m formada por cinco linhas retas, sendo a primeira de 33,00m a contar do alinhamento da Rua Miguel Couto em dire o aos fundos, ou seja, sul-norte; desse ponto, a segunda linha, formando ngulo reto com a primeira, toma a dire o leste-oeste na largura de 8,80m; desse ponto, a terceira linha, formando ngulo reto com a segunda, toma a dire o dos fundos, ou seja, de sul-norte, na extens o de 33,00m donde parte a quarta linha, formando ngulo reto com esta ltima, na dire o leste-oeste, pela largura de 11,76m, onde inflete, novamente, em dire o aos fundos, no sentido sul-norte, pela extens o de 4,30m at atingir a divisa dos fundos, dividindo-se por este lado com propriedade de Darcy Machado, Coroliano de Albuquerque, Jolimar Diniz e o terreno do pr dio n 372 da Rua Silveiro, tendo nos fundos, ao norte, a largura de 91,96m, onde entesta com o terreno do pr dio n 445 de frente Rua Dona Augusta, que ou foi de Miguel Knijnik. Sobre dito terreno foi constru do o Edif cio Toronto, sob n 464 da Rua Miguel Couto, constitu do dos blocos A e B, do qual faz parte o estacionamento n 02, com a rea real privativa de 12,00m2, rea real total de 26,87m2, correspondendo-lhe uma fra o ideal de 0,00506 nas coisas de uso comum do edif cio e no terreno, localizado no primeiro pavimento, com acesso pelo lado direito do edif cio para quem de frente olha o mesmo, o segundo a contar da esquerda para a direita de quem de frente olha o estacionamento, coberto . Maiores informa es sugere-se a consulta s Matr culas n 21.054 e 21.055 do Registro de Im veis, 5 Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS....