LEILÃO PROPRIEDADE DO APARTAMENTO Nº 404, EDIFÍCIO DE Nº 45, NA RUA JOÃO TEODORO DUARTE, NA CIDADE DE VACARIA/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Vacaria - Rio Grande do Sul. 4108m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025.NUA PROPRIEDADE DO APARTAMENTO N 404 DO EDIF CIO DE N 45, SITO NA RUA JO O TEODORO DUARTE, NA CIDADE DE VACARIA/RS, com a seguinte descri o registral: Unidade Aut noma n mero 404 do Edif cio que leva o n 45, todo de alvenaria, da rua Joao Teodoro Duarte esquina com a rua Mal. Floriano, nesta cidade, no quarteir o formado pelas ruas Mal. Floriano, Joao Teodoro Duarte, Ramiro Barcelos e In cia Vieira, composto de oito (3) pavimentos, com a rea global de 4.107,50m2 rea til de 3.805,00m2 e rea total de condom nio de 302,50m2, constru do sobre o terreno com a rea de 516,00m2 composta de duas parcelas descritas a seguir, uma com 488m2 com as seguintes metragens e confronta es: 33,40m com a rua Joao Teodoro Duarte 17,70m com a rua Mal. Floriano; por uma linha quebrada onde mede 7,65m e 20,50m com terrenos de Claudino Luiz Boldo e de M ximo Afonso Zamban; e, de outro lado, com 16 digo com 15, 50m, confrontando com terrenos de M ximo Afonso Zamban; outra parcela de 28,00m2, confrontando com terrenos de M ximo Afonso Zaraban; outra parcela de 28 digo Zamban, por onde mede 18,90m; e as demais faces compostas por uma linha quebrada fechando o c rculo por onde medem 1,90m, 16,00m e 1,50m, respectivamente, confrontando com terrenos de Claudino Luiz Boldo, cuja unidade encontra-se localizada no quarto piso com rea global de 104,549m2, rea til de 96,00m2, rea de condom nio de 3,549m2, correspondente a ela a fra o de 13,133m2 no terreno. . Maiores informa es sugere-se a consulta Matr cula n 18.394 do Registro de Im veis da Comarca de Vacaria/RS....