Lote de Terreno, 213m², Bairro Alto Cafezal, Marília/SP

Rua Piratininga, 1159, Alto Cafezal, Marília, Sp

Metragem do imóvel

213m²

Número da matrícula

43.410

Descrição do imóvel

Terreno , em Marília - São Paulo. 213m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 155.000 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 93.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.UM TERRENO COMPREENDENDO O LOTE N° 22 (DESTACADO DA ÁREA IV), localizado na quadra de letra “A”, do Bairro Anexo à Chácara São Carlos, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Piratininga; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 21,30 metros, confrontando com o lote n° 23 (destacado da área IV); do lado esquerdo mede 21,30 metros, confrontando com o lote n° 21 (destacado da área IV); e finalmente na face dos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com os lotes n°s 08 e 09 (destacados da área IV), encerrando uma área de 213,00 metros quadrados; distante 70,00 metros da Rua Antônio Gimenes Castilho, localizado no lado par da numeração. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno com dimensão de 213,00 m², encontra-se inserida uma construção inacabada com área construída de 50,00 m², conforme medidas conferidas “in loco”. Há divergências na matrícula que especifica lado par da numeração e o número do imóvel é 1.159 e em relação a área efetivamente construída inacabada de 50,00 m², em desacordo com a certidão de valor venal que especifica 100,88 m² (conf.fls.73-111). Cadastrado na Prefeitura sob nº 3.852-00-8 (AV.2). Matriculado no 1º CRI de Marilia sob nº 43.410. Leilão L11693, Processo 0001504-13.2022.8.26.0344, Autor SILMARA MARTINS RODRIGUES, Réu LEONILDO ROCHA REINA, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca MARÍLIA – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 155.000,00

Desconto

40 %

10/10/2025 11:23 • R$ 155.000,00

30/10/2025 11:23 • R$ 93.000,00

Lance Inicial

R$ 93.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

29set

Data Primeira Praça Atualizada de24/07/2025 p/ 10/10/2025--

29set

Data Segunda Praça Atualizada de27/08/2025 p/ 30/10/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...