LONDRINA (PR): APARTAMENTO 169,047261 m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Londrina - Paraná. 169m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 25/07/2025 .LONDRINA (PR): APARTAMENTO 169,047261 m² Matrícula 23.226 (3º ORI – Londrina (PR)): Apartamento nº 301, situado no 4º Pavimento do Edifício Dunas Douradas, cidade, localizado à Rua Cambara nº 319, com a área total de 169,047261 m², sendo 109,94251 m² de área privativa; 25,318181 m² de área de garagem/box nº 02 do térreo; e 33,786927 m² de área de uso comum, correspondendo a este apartamento 36,458333 m²; iguais a 5;5555555% de participação no terreno, dentro das seguintes divisas e confrontações:- Na frente, com o recuo não /edificado junto à Rua Cambará; de um lado, com o recuo edificado/junto às datas nos. 21 e 17; de outro lado, com o recuo não edificado junto a data no 23; aos fundos, com o hall de circulação e 7 com o apartamento de final 02. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 01.03.0042.2.0068.0005. AV.7/23.226 em 01/11/2024: Retificação da inscrição imobiliária para constar o número correto: 01.03.0042.2.0068.0005. Informações do Laudo de Avaliação: “O apartamento é composto por cozinha, sala, lavabo, lavanderia, 3 dormitórios, banheiro social, sacada ampla de frente para a rua, 1 vaga de garagem coberta e um box no térreo. O imóvel encontra-se ocupado por inquilinos. Conforme vistoria de reconhecimento da região onde se insere o imóvel avaliando, pode-se concluir que ele está situado em localização privilegiada no município de Londrina, observa-se que próximos do imóvel avaliando há mercado, igrejas, posto de combustível, unidade de saúde, escolas, e vários comércios. Quanto à micro região pode-se observar que o bairro é antigo, mas apresenta novas construções e desenvolvimento local, o nível social varia entre médio a alto. A região é ocupada prioritariamente por edifícios residenciais e comerciais. 3 O logradouro em que o imóvel está inserido possui pavimentação asfáltica, e está em boas condições.” Informações Complementares: Imóvel ocupado. Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Aceito: R$ 350.000,00 *Registre e Arremate Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial....