Rondonópolis - MT - 5 Lotes de Terrenos/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , em Rondonópolis - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 607.859,75 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 303.929,88 no segundo leilão, previsto para 23/05/2025.Código do leilão: LCJ250207 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo do Bem : Imóvel Residencial Área Construída : 97,00 m² Área do Terreno : 360,00 m² Matrícula: 26.951 CRI de Rondonópolis/MT Inscrição Cadastral: 422169 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sala 03 quartos Banheiro Cozinha Varanda Galpão DIFERENCIAIS: Localizado em avenida principal , com vocação mista (residencial e comercial) Excelente para clínica, loja, salão de beleza, assistência técnica ou escritório Potencial para ampliação ou reforma , dada a área livre remanescente no lote Boa frente de 12 metros para a Avenida W1, ideal para fachada comercial. RELATÓRIO DO BAIRRO PARQUE SAGRADA FAMÍLIA Localização e Acessos Bairro localizado em área central-expansiva de Rondonópolis, com acesso rápido às principais vias da cidade . Próximo à Av. Júlio Campos , uma das mais conhecidas da cidade, conectando com a BR-364 e a área central. Atende tanto público residencial de classe média quanto microempreendedores locais . Estrutura Urbana e Imobiliária Ruas asfaltadas com boa conservação e sinalização. Terrenos amplos com boa metragem, favorecendo imóveis com quintais e uso misto. Rede de água, esgoto, energia elétrica e internet plenamente instaladas. Imóveis bem construídos, com presença de casas térreas padrão e comércios variados. Comércio e Serviços no Entorno Supermercados, farmácias, açougues, padarias e escolas em raio de até 1km. Presença de igrejas, oficinas, academias e comércios de bairro . Fácil acesso a postos de saúde e transporte público , com linhas regulares e pontos próximos. Potencial de Valorização O bairro apresenta crescimento contínuo , com valorização nos últimos anos. É procurado por famílias que buscam moradia com espaço e localização acessível . Ideal para investidores, pois ainda existem imóveis com preços abaixo do potencial. AVALIAÇÃO: R$ 607.859,73 (em 13/03/2025) ÔNUS: Penhoras, indisponibilidade e ação judicial (detalhes no edital) ENDEREÇO : Avenida Governador Júlio José Campos, n 162, Parque Sagrada Família, CEP 78.735-330 VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....