Bom Jardim e Região - MT - Imóveis Rurais

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Lacerda - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 2.638.608,5 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 2.110.886,8 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Código do Leilão: LCJ250129 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de Bem: Imóvel Rural Fazenda Município: Nova Lacerda MT Denominação: Estância Bom Jardim Área Total Registrada: 2.487,5120 hectares Área Considerada para Avaliação: 577,014 hectares (por exclusão de sobreposição com Terra Indígena Taihantesu) Matrícula: n 1.868 1 Serviço Registral de Imóveis de Comodoro/MT INCRA: n 9500172861844 Confrontações e Limites: Marco M-01: Limites com José Fernandes da Silva e Maria Eliza Krohn M-01 ao M-02: 2.424m com azimute 70°00'00" M-02 ao M-03: 9.262m com azimute 160°00'00", passando por Francisco Gatto e Nenito Leito M-03 ao M-04: 2.424m com Lúcio Ramos Fontes azimute 250°00'00" M-04 ao M-05: 1.000m com Lúcio Ramos Fontes azimute 160°00'00" M-05 ao M-06: 1.212m com Luiz Baccalá azimute 250°00'00" M-06 ao M-07: 2.000m com José Fernandes da Silva azimute 340°00'00" M-07 ao M-08: 1.212m com José Fernandes da Silva azimute 70°00'00" M-08 ao M-01: 8.262m com José Fernandes da Silva azimute 340°00'00" Potencial do Solo e Uso: Uso atual: Não informado no edital Potencial: Área com vocação agropecuária para: Pecuária extensiva Reserva ambiental privada Projetos de compensação de reserva legal (CRA) Formação de pastagens e integração lavoura-pecuária Pontos Fortes: Propriedade de grande extensão rural Denominação tradicional ( Estância ) com histórico de uso rural Limites detalhados com confrontações precisas Parte fora da Terra Indígena já identificada facilita regularização e gestão patrimonial Boa aptidão para uso pecuário ou conservação ambiental Ônus: Hipoteca para a Bunge Fertilizantes S/A Duas penhoras (2017), ambas em favor da Bunge Arrolamento de bens anotado em 2021 AVALIAÇÃO: R$ 2.638.608,47 (dois milhões, seiscentos e trinta e oito mil, seiscentos e oito reais e quarenta e sete centavos) março/2025. LANCE MÍNIMO: R$ 2.110.886,78 (dois milhões, cento e dez mil, oitocentos e oitenta e seis reais e setenta e oito centavos). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....