Bom Jardim e Região - MT - Imóveis Rurais

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Lacerda - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 7.854.469 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 6.283.575,5 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025.Código do Leilão: LCJ250129 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de Bem: Imóvel Rural Fazenda Município: Nova Lacerda MT Denominação: Estância Bom Jardim Área Total Registrada: 1.999,7977 hectares Área Considerada para Avaliação: 1.989,25 hectares Matrícula: n 1.870 1 Serviço Registral de Imóveis de Comodoro/MT INCRA: n 9500172861844 Confrontações e Limites: Marco 1 (MP1): Limita com terras de Nenito Leite e Raimundo Teodoro de Amorim MP1 ao MP2: 2.424m ao rumo de 69°00'SW, limite com Nenito Leite e comum ao marco de Angelo Carvalho MP2 ao MP3: 8.250m ao rumo de 21°00'NW, confrontando com Constantino Matos Braga MP3 ao MP4: 2.424m ao rumo de 69°00'NE, limitando com Constantino Matos Braga e marco de Raimundo Teodoro Amorim MP4 ao MP1: 8.250m ao rumo de 21 00'SE, fechando o perímetro Potencial do Solo e Uso: Uso atual: Não especificado no edital Potencial produtivo: Ampla área apta para pecuária extensiva Possibilidade de lavoura ou integração lavoura-pecuária Conservação ambiental com reserva de parte do cerrado Topografia e formato: Retângulo, com confrontações claras ideal para divisão produtiva Pontos Fortes: Imóvel rural com grande extensão contínua Confrontações bem definidas com marcos mencionados Denominação tradicional ("Estância Bom Jardim") identidade consolidada Área considerada (quase 2.000 ha) permite exploração agropecuária em larga escala Ideal para investimento rural, pecuária ou projetos de sustentabilidade ambiental Ônus: Hipoteca com a Bunge Fertilizantes S/A Ação judicial por Leila Aguetoni Bloqueio da matrícula judicial (2010) em nome de Leila Aguetoni e Francisco Gatto Duas penhoras (2017) credor: Bunge Arrolamento de bens registrado em 2021 AVALIAÇÃO: R$ 7.854.469,24 (sete milhões, oitocentos e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e sessenta e nove reais e vinte e quatro centavos) março/2025. LANCE MÍNIMO: R$ 6.283.575,39 (seis milhões, duzentos e oitenta e três mil, quinhentos e setenta e cinco reais e trinta e nove centavos). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....