# Direitos sobre imóvel de 9,9 ha em Ilhabela

> Leilão de imóvel, 99490m² de área útil, Ilhabela - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633308/direitos-do-imovel-residencial-99490m-ilhabela-sp-ilhabela-sp

ID: 633308

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Ilhabela/sp
- Cidade: [Ilhabela](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/ilhabela)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 99.490 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.117.000,00
- Lance inicial: R$ 2.133.460,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 10/11/2025 às 10:10 — R$ 4.266.920,00
- 2º leilão: 02/12/2025 às 13:10 — R$ 2.133.460,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos do Imóvel Residencial, 99.490m², Ilhabela/SP

Imóvel, em Ilhabela - São Paulo. 99490m² de área privativa. avaliado em R$ 4.117.000, com lance inicial de R$ 4.266.920 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 2.133.460 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: DIREITOS POSSESSÓRIOS DO IMÓVEL. Área total de 99.490,50m², área construída de 151,74m². O imóvel fica localizado em uma região de baixa movimentação diária e com algumas edificações. Fica localizado em uma região de fácil acesso. Observa-se que a região possui…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/07/2025 → 10/11/2025; valor R$ 4.117.000,00 → R$ 4.266.920,00)
- 08/10/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/08/2025 → 02/12/2025; valor R$ 2.058.500,00 → R$ 2.133.460,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633308/direitos-do-imovel-residencial-99490m-ilhabela-sp-ilhabela-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.