# Apartamento de 74 m² no Guarujá

> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633318/apartamento-74m-condominio-residencial-mussa-gaze-guaruja-sp-apartamento-guaruja-sp

ID: 633318

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Da Saudade, 115, Enseada, Guarujá, Sp
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 74 m²
- Matrícula: 61360

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 522.812,53
- Lance inicial: R$ 261.406,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 25/09/2025 às 16:01 — R$ 522.812,00
- 2º leilão: 14/10/2025 às 16:01 — R$ 261.406,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 74m², Condomínio Residencial Mussa Gaze, Guarujá/SP

Apartamento, em Guarujá - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 522.812,53, com lance inicial de R$ 522.812 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 261.406 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO DE Nº 95 do bloco "A", Condomínio Residencial Mussa Gaze, localizado no 9º andar do Condomínio residencial Mussa Gaze, respectiva vaga de garagem, com área total de 118,17m² (com.fls.231). Cadastro Municipal nº 3-0027-001-045. Matriculado no CRI de Guarujá/SP sob nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 23/05/2025 → 25/09/2025)
- 27/08/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 24/06/2025 → 14/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633318/apartamento-74m-condominio-residencial-mussa-gaze-guaruja-sp-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.