# Imóvel comercial de 5,5 ha em Petrópolis

> Leilão de comercial, 54604m² de área útil, Petrópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633692/trt-1-regiao-caex-n-46-rio-de-janeiro-processo-n-0100561-5820255010501-venda-direta-judicial-comercial-petropolis-rj

ID: 633692

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Henrique Dias, N° 1060, Retiro, Petrópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Petrópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/petropolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54.604 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.300.000,00
- Lance inicial: R$ 2.150.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/07/2025 às 12:00 — R$ 4.300.000,00
- 2º leilão: 03/07/2025 às 12:00 — R$ 2.150.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TRT 1° REGIÃO - CAEX N° 46 - RIO DE JANEIRO - Processo n° 0100561-58.2025.5.01.0501 Venda Direta Judicial.

Comercial, em Petrópolis - Rio de Janeiro. 54604m² de área privativa. avaliado em R$ 4.300.000, com lance inicial de R$ 4.300.000 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 2.150.000 no segundo leilão, previsto para 03/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel: Prédio situado na Rua Henrique Dias, n° 1060, Retiro, Petrópolis/RJ, compreendendo os lotes 16 e 17. Dividido em cômodos para moradia, com área edificada de 450m2 e 244,24m2 conforme IPTU e terreno sendo um lote com 3.976,11m2 e outro com 3.546,04m2 conforme segue. A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633692/trt-1-regiao-caex-n-46-rio-de-janeiro-processo-n-0100561-5820255010501-venda-direta-judicial-comercial-petropolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.