Direitos sobre Imóvel residencial c/ A.T 200,00m² LINS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , em Lins - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 100.414,44, com lance inicial de R$ 100.414,44 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 60.248,66 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.1007867-12.2015.8.26.0322 Informações Número do Processo: 1007867-12.2015.8.26.0322 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: LINS - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHAB/BAURU Réu: MARCOS ANTONIO FOGO DOS SANTOS Descrição Localização: Rua Assef Jorge, nº 102, Conjunto Habitacional Monsenhor Passeto, Lins/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP Nº do processo: 1007867-12.2015.8.26.0322 RQTE: COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHAB/BAURU RQDO: ESPÓLIO DE SANDRA MARINA FOGO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 16/07/2025 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 21/07/2025 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/08/2025 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 100.414,44 2º Leilão - Lance mínimo R$ 60.248,66 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa residencial, tipo BU-1-3-42, com 41,86m² de área construída, contendo sala, três dormitórios, cozinha e banheiro; localizada à Rua Assef Jorge nº 102, e seu respectivo terreno correspondente ao lote nº 13 (treze) da quadra nº 28 (vinte e oito) do “Conjunto Habitacional Monsenhor Pasetto”, nesta Cidade e Comarca de Lins-SP, com 200,00m², com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 10,00 metros confrontando com a Rua Assef Jorge, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 14, do lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 12, e nos fundos mede 10,00 metros confrontando com o lote nº 16. Consta no Auto de Avaliação (Estimativa de Valor) de fls. 623, realizado pelo Oficial de Justiça em 17/05/2024, que o imóvel encontra-se deteriorado e em péssimo estado. Imóvel localizado na Rua Assef Jorge, nº 102, Conjunto Habitacional Monsenhor Passeto, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 47.796 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 100.414,44 (cem mil, quatrocentos e quatorze reais e quarenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco Nacional da Habitação (Incorporado pela Caixa Econômica Federal - CEF). Consta em fls. 159/162, débitos relativos ao contrato nº 018020-3 00000690672-9 no valor de R$ 7.723,68 (sete mil, setecentos e vinte e três reais e sessenta e oito centavos) atualizados até 06/12/2017. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Lins/SP, em 04/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 30.345,58 (trinta mil, trezentos e quarenta e cinco reais e cinquenta e oito centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Assef Jorge, nº 102, Conjunto Habitacional Monsenhor Passeto, Lins/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP Nº do processo: 1007867-12.2015.8.26.0322 RQTE: COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHAB/BAURU RQDO: ESPÓLIO DE SANDRA MARINA FOGO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 16/07/2025 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 21/07/2025 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/08/2025 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 100.414,44 2º Leilão - Lance mínimo R$ 60.248,66 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa residencial, tipo BU-1-3-42, com 41,86m² de área construída, contendo sala, três dormitórios, cozinha e banheiro; localizada à Rua Assef Jorge nº 102, e seu respectivo terreno correspondente ao lote nº 13 (treze) da quadra nº 28 (vinte e oito) do “Conjunto Habitacional Monsenhor Pasetto”, nesta Cidade e Comarca de Lins-SP, com 200,00m², com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 10,00 metros confrontando com a Rua Assef Jorge, quem desta via olha para o imóvel, do lado direito mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 14, do lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 12, e nos fundos mede 10,00 metros confrontando com o lote nº 16. Consta no Auto de Avaliação (Estimativa de Valor) de fls. 623, realizado pelo Oficial de Justiça em 17/05/2024, que o imóvel encontra-se deteriorado e em péssimo estado. Imóvel localizado na Rua Assef Jorge, nº 102, Conjunto Habitacional Monsenhor Passeto, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 47.796 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 100.414,44 (cem mil, quatrocentos e quatorze reais e quarenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco Nacional da Habitação (Incorporado pela Caixa Econômica Federal - CEF). Consta em fls. 159/162, débitos relativos ao contrato nº 018020-3 00000690672-9 no valor de R$ 7.723,68 (sete mil, setecentos e vinte e três reais e sessenta e oito centavos) atualizados até 06/12/2017. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Lins/SP, em 04/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 30.345,58 (trinta mil, trezentos e quarenta e cinco reais e cinquenta e oito centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....