# Casa de 57 m² no Loteamento Jardim Ipê

> Leilão de casa, 57m² de área útil, Luis Eduardo Magalhaes - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633792/casa-luis-eduardo-magalhaes-ba

ID: 633792

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 23:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das 11 Horas, N. 281, Tropical Ville, Luis Eduardo Magalhaes, Bahia
- Cidade: [Luis Eduardo Magalhaes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/luis-eduardo-magalhaes)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 57 m²
- Matrícula: 20849
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 64.571,15
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 64.571,15
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Jardim Ipê

Casa, em Luis Eduardo Magalhaes - Bahia. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 64.571,15 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.571,15 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: CasaGaragem: 2Número do imóvel: 844441286662-6Matrícula(s): 20849Comarca: LUIS EDUARDO MAGALHAES-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 20849Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 149.000,00 → R$ 64.571,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633792/casa-luis-eduardo-magalhaes-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 23:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.