# Residencial Viena

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Vespasiano - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633888/residencial-viena-apartamento-vespasiano-mg

ID: 633888

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 06:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Um, N. 311, Suely, Vespasiano, Minas Gerais
- Cidade: [Vespasiano](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/vespasiano)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 22743
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 84.892,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 10:00 — R$ 84.892,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Vespasiano - Minas Gerais. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 84.892,14 no primeiro leilão em 16/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 116.490,89Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 855553439457-7Matrícula(s): 22743Comarca: VESPASIANO-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 145.000,00 → R$ 84.892,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/633888/residencial-viena-apartamento-vespasiano-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 06:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.