# Lot Vila Alvorada

> Leilão de apartamento, 65m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634023/lot-vila-alvorada-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 634023

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 149 Apto. 203, Coelho, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 65 m²
- Matrícula: 60705
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 87.626,45
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 87.626,45. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.932,41 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440808404-0Matrícula(s): 60705Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538118006Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 163.000,00 → R$ 96.592,92)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.592,92 → R$ 94.178,09)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.178,09 → R$ 91.763,27)
- 08/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.763,27 → R$ 89.348,45)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.348,45 → R$ 89.932,41)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.932,41 → R$ 87.626,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634023/lot-vila-alvorada-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.