# Rio De Janeiro - Encantado

> Leilão de casa, 56m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634026/rio-de-janeiro-encantado-casa

ID: 634026

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Xavier Das Conchas, N. 24, Encantado, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 101253
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 116.443,31
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 116.443,31. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 236.245,28Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 409.360,27Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144440311537-2Matrícula(s): 101253Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 06Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 236.245,28 → R$ 116.443,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634026/rio-de-janeiro-encantado-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.