# Freguesia do Engenho Novo, 154 m²

> Leilão de casa, 154m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634030/freguesia-do-engenho-novo-casa-rio-de-janeiro-rj

ID: 634030

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lins De Vasconcelos, 401 Casa01, Engenho Novo, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 154 m²
- Matrícula: 40963
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 390.000,00
- Lance inicial: R$ 214.320,34
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Freguesia Do Engenho Novo

Casa, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 214.320,34. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 390.000,00Valor mínimo de venda: R$ 214.320,35 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440205883-9Matrícula(s): 40963Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 03062361Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 441.909,20 → R$ 248.552,58)
- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/03/2026; valor R$ 248.552,58 → R$ 242.338,77)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 242.338,77 → R$ 236.124,95)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 236.124,95 → R$ 229.911,12)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 229.911,12 → R$ 223.697,31)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 223.697,31 → R$ 232.180,38)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 232.180,38 → R$ 226.227,05)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 226.227,05 → R$ 220.273,70)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 220.273,70 → R$ 214.320,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634030/freguesia-do-engenho-novo-casa-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.