# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634031/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 634031

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. Sn Apto. 303 Lt 01 Qd 08, Ap 303, Bl07 Cond Conquis, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 49471
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 59.317,56
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 59.317,56. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 59.317,56 ( desconto de 53,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770192708-2Matrícula(s): 49471Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195067001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 128.000,00 → R$ 74.146,96)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.146,96 → R$ 72.293,28)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.293,28 → R$ 70.439,61)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.439,61 → R$ 68.585,93)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.585,93 → R$ 66.732,26)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.732,26 → R$ 64.878,59)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.878,59 → R$ 63.024,91)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.024,91 → R$ 59.317,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634031/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.