# Condomínio Residencial Mares Guia I, 86 m²

> Leilão de casa, 86m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634037/condominio-residencial-mares-guia-i-casa-sao-goncalo-rj

ID: 634037

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Laercio Xavier De Mendonca, N. 461 Casa 128 A, Jardim Nova Republica, Sao Goncalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 86 m²
- Matrícula: 51068
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 206.112,16
- Lance inicial: R$ 91.364,74
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Mares Guia I

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 206.112,16, com lance inicial de R$ 91.364,74. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 176.711,32Valor mínimo de venda: R$ 91.364,74 ( desconto de 48,3%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 840647000871-5Matrícula(s): 51068Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 165747000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 206.112,16 → R$ 129.731,79)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.731,79 → R$ 109.137,69)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.137,69 → R$ 106.409,24)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.409,24 → R$ 103.680,80)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.680,80 → R$ 101.806,42)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.806,42 → R$ 99.196,00)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.196,00 → R$ 96.585,58)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.585,58 → R$ 93.975,16)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.975,16 → R$ 91.364,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/634037/condominio-residencial-mares-guia-i-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.